2024年行政中心5号楼物业设施设备更新改造服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政中心5号楼物业设施设备更新改造服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.合同标的

2.1更新改造服务范围

2.2更新改造项目清单

2.3更新改造项目预算

3.服务内容

3.1物业设施设备更新改造具体内容

3.2服务质量要求

3.3服务进度安排

4.服务费用

4.1更新改造服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用变更及调整

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2服务期限及终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及责任

6.3违反保密义务的处理

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用权及许可

7.3违反知识产权的处理

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同终止及后续处理

11.合同附件

11.1附件一：物业设施设备更新改造项目清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：保密协议

12.其他约定

12.1合同解释及适用法律

12.2合同份数及效力

12.3合同签署日期

13.合同签署

13.1合同双方签署代表签字

13.2合同盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：行政中心

地址：省市区路号

乙方：物业管理公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方授权代表及联系方式

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.合同标的

2.1更新改造服务范围

本合同标的为行政中心5号楼物业设施设备的更新改造，包括但不限于供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、通风系统、电梯设备、公共区域照明等。

2.2更新改造项目清单

详见附件一《物业设施设备更新改造项目清单》。

2.3更新改造项目预算

更新改造项目预算总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.服务内容

3.1物业设施设备更新改造具体内容

根据附件一《物业设施设备更新改造项目清单》所列项目，乙方应负责设备的拆除、更换、安装及调试等工作。

3.2服务质量要求

乙方应保证更新改造后的物业设施设备符合国家相关标准，确保运行安全、稳定、高效。

3.3服务进度安排

本合同服务期限为自合同生效之日起6个月内完成，具体进度安排详见附件一《物业设施设备更新改造项目清单》。

4.服务费用

4.1更新改造服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式及时间

（1）合同签订后10个工作日内，支付总额的30%；

（2）项目验收合格后10个工作日内，支付总额的60%；

（3）项目验收合格并交付使用后30个工作日内，支付剩余的10%。

4.3费用变更及调整

如因不可抗力等因素导致项目预算发生变更，双方应协商一致后对费用进行相应调整。

5.服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2服务期限及终止条件

本合同服务期限为自合同生效之日起6个月。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的项目资料、技术参数、费用信息等。

6.2保密义务及责任

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违反保密义务的处理

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.知识产权

8.1知识产权归属

本合同项下，乙方提供的技术、资料等知识产权归乙方所有。甲方使用这些知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权。

8.2使用权及许可

甲方获得乙方提供的知识产权在合同服务范围内的非独占性、非转让性、非商业用途的使用权。

8.3违反知识产权的处理

如因甲方使用乙方知识产权导致第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.违约责