二零二四年度辖区物业鼠害治理与设施更新合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度辖区物业鼠害治理与设施更新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2服务提供方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.鼠害治理目标与范围

2.1治理目标

2.2治理区域

2.3治理期限

3.鼠害治理措施与方法

3.1鼠患排查

3.2鼠患防治

3.3鼠患监测

4.设施更新项目

4.1更新项目清单

4.2更新项目说明

4.3更新项目实施时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.合同履行与监督

6.1合同履行责任

6.2合同履行监督

6.3合同履行争议解决

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件说明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2服务提供方

1.2.1服务提供方名称：X鼠害防治有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止

2.鼠害治理目标与范围

2.1治理目标：通过本次鼠害治理，实现辖区范围内鼠患的显著减少，确保居民生活环境的整洁和安全。

2.2治理区域：省市区所辖范围内的住宅小区、公共场所、商业设施等。

2.3治理期限：自合同签订之日起90天内完成鼠害治理工作。

3.鼠害治理措施与方法

3.1鼠患排查：由服务提供方负责对治理区域进行全面排查，确定鼠患严重程度和分布情况。

3.2鼠患防治：采用物理防治、化学防治和生物防治相结合的方法，包括但不限于设置鼠笼、投放鼠药、清理垃圾等措施。

3.3鼠患监测：治理期间和服务期满后，服务提供方需对治理区域进行鼠患监测，确保治理效果。

4.设施更新项目

4.1更新项目清单：

4.1.1更新项目一：小区公共区域灭鼠设施更新

4.1.2更新项目二：住宅楼道鼠患防治设施更新

4.1.3更新项目三：公共设施周边鼠患防治设施更新

4.2更新项目说明：上述更新项目将根据实际情况进行具体实施，确保更新后的设施能够有效防治鼠害。

4.3更新项目实施时间：自合同签订之日起60天内完成。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：

5.1.1鼠害治理费用

5.1.2设施更新费用

5.1.3监测费用

5.2服务费用支付方式：物业管理方按月支付服务费用，具体支付日期为每月的5日。

5.3服务费用支付时间：服务提供方提供发票后，物业管理方应在收到发票之日起5个工作日内支付相应费用。

6.合同履行与监督

6.1合同履行责任：物业管理方负责提供必要的配合和支持，确保合同顺利履行；服务提供方负责按照合同约定完成鼠害治理和设施更新工作。

6.2合同履行监督：物业管理方有权对服务提供方的履约情况进行监督，并提出合理要求。

6.3合同履行争议解决：如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同中涉及到的双方商业秘密、技术信息、客户信息等均属于保密信息。

8.2保密义务：双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密责任：如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时完成鼠害治理、未按约定更新设施、未按时支付费用等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔