房屋买卖：精装公寓交易合同（2024年修订版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖：精装公寓交易合同（2024年修订版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋过户及税费

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3税费承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊约定

第十二条双方签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

13.5其他重要文件

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

（合同开始）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号公寓栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层

1.5房屋建造年份：年

1.6房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2住所：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1名称：（自然人/法人或其他组织）

2.2.2住所：

2.2.3法定代表人/负责人：

2.2.4联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整），逾期支付的，买受人应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

3.3首付款支付：买受人应于年月日前向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），逾期支付的，买受人应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

3.4贷款事宜：买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。出卖人应协助买受人办理贷款手续。

3.5

尾款支付：买受人应于年月日前向出卖人支付尾款人民币元整（大写：人民币元整），逾期支付的，买受人应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：买受人按照本合同约定支付完毕全部房款，且出卖人已按照约定将房屋所有权转移给买受人。

4.2交付时间：出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第六条房屋过户及税费

6.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.3税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋成交价格的日利率。

（2）出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换责任，并向买受人支付违约金。

7.2买受人违约：

（1）买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项的日利率。

（2）买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付违约金。

（合同结束）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议