物业服务补充合同2024年通用版样例一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务补充合同2024年通用版样例一

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1.甲方名称

1.2.甲方地址

1.3.甲方联系人及联系方式

2.乙方信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方地址

2.3.乙方联系人及联系方式

3.物业服务内容

3.1.物业服务范围

3.2.物业服务项目

3.3.物业服务标准

4.服务费用

4.1.服务费用金额

4.2.服务费用支付方式

4.3.服务费用支付时间

5.合同期限

5.1.合同开始日期

5.2.合同结束日期

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决地点

7.3.争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

9.保密条款

9.1.保密信息范围

9.2.保密期限

10.法律适用和争议解决

10.1.法律适用

10.2.争议解决

11.其他条款

11.1.甲方权利和义务

11.2.乙方权利和义务

12.附件

12.1.物业服务项目明细表

12.2.服务费用明细表

13.签字盖章

13.1.甲方签字盖章

13.2.乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1.甲方名称：×××物业管理有限公司

1.2.甲方地址：××省××市××区××路××号

1.3.甲方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××

2.乙方信息

2.1.乙方名称：×××居民小区业主委员会

2.2.乙方地址：××省××市××区××路××号

2.3.乙方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××

3.物业服务内容

3.1.物业服务范围：包括但不限于小区公共区域的管理、维护和清洁，绿化养护，公共设施设备的维护保养，居民投诉处理等。

3.2.物业服务项目：

3.2.1项目管理：确保小区内的公共秩序、环境整洁和设施设备的正常运行。

3.2.2设施维护：对小区内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修。

3.2.3清洁卫生：定期对小区公共区域进行清洁和消毒。

3.2.4绿化养护：对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.2.5安全保卫：加强小区的安全防范工作，确保居民的人身和财产安全。

3.3.物业服务标准：按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定，以及甲乙双方约定的服务标准执行。

4.服务费用

4.1.服务费用金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）

4.2.服务费用支付方式：通过银行转账的方式支付。

4.3.服务费用支付时间：甲方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用。

5.合同期限

5.1.合同开始日期：2024年1月1日

5.2.合同结束日期：2029年12月31日

6.违约责任

6.1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。

6.2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的5%。

8.合同的变更和解除

8.1.合同变更条件

8.1.1甲乙双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规。

8.1.2甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

8.1.3乙方因无法履行合同义务，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.保密条款

9.1.保密信息范围

9.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。

9.2.保密期限

9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。

10.法律适用和争议解决

10.1.法律适用

10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.争议解决

10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1.甲方权利和义务

11.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

11.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得