物业买卖及交接合同（2024版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业买卖及交接合同（2024版）

本合同目录一览

第一条物业买卖

1.1物业描述

1.2买卖价格

1.3付款方式

1.4交付时间

第二条物业交接

2.1交接时间

2.2交接地点

2.3交接流程

第三条物业现状

3.1物业现状描述

3.2物业已知问题

3.3物业维修责任

第四条物业费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他相关费用

第五条物业维修责任

5.1维修责任划分

5.2维修资金来源

5.3维修执行流程

第六条物业保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同解除条件

第十条合同的履行

10.1双方履行义务

10.2履行时间

第十一条合同的保管

11.1合同正本保管

11.2合同副本分发

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条物业买卖

1.1物业描述

甲方同意出售位于【具体地址】的物业给乙方，物业包括但不限于【房屋面积】平方米的住宅、【具体数量】的车位、【具体数量】的储藏室等。物业的具体描述详见附件一。

1.2买卖价格

本物业的买卖价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

1.3付款方式

（1）在签署本合同之日起【具体天数】日内，乙方支付房价的【具体比例】作为定金，定金不计息；

（2）在交付物业时，乙方支付房价的【具体比例】作为尾款。

1.4交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将物业交付给乙方。

第二条物业交接

2.1交接时间

物业交接时间定于【具体日期】上午【具体时间】至下午【具体时间】。

2.2交接地点

物业交接地点为【具体地址】。

2.3交接流程

交接流程如下：

（1）双方在物业现场对物业现状进行确认，并签署《物业交接确认单》；

（2）乙方支付尾款；

（3）甲方将物业钥匙、相关证明文件等交付给乙方；

（4）双方在物业交接单上签字确认。

第三条物业现状

3.1物业现状描述

物业现状包括但不限于：【房屋结构】【房屋装修情况】【物业设备设施】等，具体描述详见附件二。

3.2物业已知问题

甲方已向乙方说明物业存在的已知问题，包括但不限于：【具体问题】。

3.3物业维修责任

对于物业在交付后出现的质量问题，甲方应承担维修责任。具体的维修责任划分及维修资金来源详见附件三。

第四条物业费用

4.1物业管理费

物业的管理费为每月每平方米【金额】元，乙方应按照物业公司规定的收费标准支付。

4.2水电费

乙方应按照当地规定的水电费标准支付水电费。

4.3其他相关费用

包括但不限于：【具体费用】。

第五条物业维修责任

5.1维修责任划分

物业的维修责任按照附件三的规定进行划分。

5.2维修资金来源

维修资金来源详见附件三。

5.3维修执行流程

维修执行流程详见附件三。

第六条物业保险

6.1保险责任

物业保险包括但不限于：【保险责任】。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔流程

保险理赔流程详见附件四。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。

7.2违约赔偿方式

违约赔偿方式为支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议可以提交【具体机构】进行调解。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更方式

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十条合同的履行

10.1双方履行义务

甲方应按照本合同约定，将物业交付给乙方；乙方应按照本合同约定，支付购房款。

10.2履行时间

双方应按照本合同约定的时间履行各自义务。

第十一条合同的保管

11.1合同正本保管

甲方应将本合同正本