住宅地产项目承包合同样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅地产项目承包合同样本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条合同项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目预算

第三条合同标的及内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4质量保证金

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

第六条工程进度及时间安排

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3关键节点时间安排

第七条合同的履行与协调

7.1甲乙双方的义务

7.2丙方的协调工作

7.3合同变更及调整

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额计算

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的赔偿

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的补充协议

13.2合同的修改和废止

13.3附件及附录

第十四条合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3丙方代表签字

14.4签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为住宅地产项目的业主或其合法授权代表，拥有项目的所有权和决策权。

1.2

乙方主体及定义：乙方为承包商，具备住宅地产项目建设的资质和能力，负责项目的施工和管理工作。

1.3丙方主体及定义：丙方为项目的咨询顾问，提供专业意见和建议，协助甲方和乙方顺利完成项目。

第二条合同项目概述

2.1项目名称：具体指明住宅地产项目的名称，确保项目唯一性和明确性。

2.2项目地点：明确指出项目所在的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.3项目规模：详细描述项目的规模，包括占地面积、建筑总面积、建筑高度等。

2.4项目预算：明确项目的预算金额，包括建筑成本、材料费用、人工费用等。

第三条合同标的及内容

3.1承包范围：详细列举乙方承包的项目范围，包括土建工程、安装工程、装修工程等。

3.2承包方式：明确乙方的承包方式，如总价承包、单价承包等。

3.3承包期限：明确乙方的承包期限，包括项目开工日期、竣工日期等。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：明确合同总价，包括承包范围内的所有工程量和费用。

4.2支付方式：详细说明支付方式，如进度付款、竣工付款等。

4.3进度付款：明确进度付款的比例、时间节点和支付条件。

4.4质量保证金：明确质量保证金的金额、支付时间和退还条件。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求：详细描述工程质量的要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。

5.2验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括质量检验、功能测试等。

5.3质量保证期：明确质量保证期的时间长度，以及质量问题解决的程序和责任分配。

第六条工程进度及时间安排

6.1工程开工日期：明确工程的开工日期，包括具体的年、月、日。

6.2工程竣工日期：明确工程的竣工日期，包括具体的年、月、日。

6.3关键节点时间安排：详细列出工程的重要时间节点，如基础施工完成、主体结构封顶等。

第七条合同的履行与协调

7.1甲乙双方的义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的义务和责任，包括施工、协调、配合等。

7.2丙方的协调工作：明确丙方在项目中的协调工作内容，如技术咨询、变更管理、沟通协调等。

7.3

合同变更及调整：详细说明合同变更和调整的程序和条件，包括变更请求的提出、审批流程等。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为：列举甲方、乙方和丙方的违约行为，如不按时支付款项、不按合同要求施工等。

8.2违约责任：明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿金额计算：详细说明赔偿金额的计算方法和标准，如按照实际损失金额或者合同总价的一定比例计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：明确双方在发生争议时通过协商解决，协商不成时再采取其他解决方式。

9.2调解解决：双方可以约定