电信基站楼顶空间租赁协议（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电信基站楼顶空间租赁协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3电信基站

1.4楼顶空间

1.5租赁期

2.租赁楼顶空间描述

2.1楼顶空间位置

2.2楼顶空间面积

2.3楼顶空间现状

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付凭证

5.租赁用途及限制

5.1乙方可使用楼顶空间进行电信基站建设及运营

5.2乙方不得在楼顶空间进行其他商业活动或非法行为

5.3乙方需遵守相关法律法规及安全规范

6.维修与保养

6.1甲方负责楼顶空间的安全与维护

6.2乙方负责电信基站的维修与保养

6.3甲方应在必要时协助乙方进行基站维修

7.保险责任

7.1甲方应购买楼顶空间保险

7.2乙方应购买电信基站保险

7.3保险单据需在合同签订后提交给对方查阅

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后乙方应搬离楼顶空间并恢复原状

9.违约责任

9.1甲方违约行为

9.2乙方违约行为

9.3违约责任赔偿方式

10.争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1双方应遵守的国家法律法规

12.2双方约定其他事项

13.附件

13.1楼顶空间平面图

13.2电信基站建设及运营相关文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.3电信基站：指乙方在其经营范围内，为提供电信服务而在甲方楼顶空间建设的基站，包括但不限于天线、设备房、电源设备等。

第二条租赁楼顶空间描述

2.1楼顶空间位置：位于____________（建筑物名称）的楼顶，具体范围见附件一：楼顶空间平面图。

2.2楼顶空间面积：楼顶空间实际可用面积为____________平方米。

2.3楼顶空间现状：楼顶空间现状为空地，无建筑物或其他障碍物。

第三条租赁期限与起始日期

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________年____________月____________日。

3.2租赁结束日期：租赁期为____________年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____________年____________月____________日。

3.3租赁期限延长条件：如乙方需延长租赁期，应在本合同租赁结束日期前____________个月向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。

第四条租金及支付方式

4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____________日。

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

4.4租金支付凭证：乙方支付租金后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付收据作为支付凭证。

第五条租赁用途及限制

5.1乙方可使用楼顶空间进行电信基站建设及运营，包括但不限于基站建设、设备安装、维护、保养等。

5.2乙方不得在楼顶空间进行其他商业活动或非法行为。

5.3乙方需遵守相关法律法规及安全规范，确保基站建设及运营过程中楼顶空间的安全。

第六条维修与保养

6.1甲方负责楼顶空间的安全与维护，确保楼顶空间在使用过程中安全无隐患。

6.2乙方负责电信基站的维修与保养，确保基站正常运行。

6.3甲方应在必要时协助乙方进行基站维修，包括但不限于提供施工便利、协调相关部门等。

第七条保险责任

7.1甲方应购买楼顶空间保险，保险金额不低于楼顶空间价值的____________倍，并将保险单据在合同签订后提交给乙方查阅。

7.2乙方应购买电信基站保险，保险金额不低于基站价值的____________倍，并将保险单据在合同签订后提交给甲方查阅。

7.3保险单据需在合同签订后____________个工作日内提交给对方查阅，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保险金额的_________