2024年度智慧交通枢纽前期物业管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧交通枢纽前期物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议甲方的基本信息

1.2协议乙方的基本信息

2.物业管理服务的范围

2.1交通枢纽的物业管理范围

2.2附属设施的物业管理范围

3.物业管理服务的期限

3.1物业管理服务的起止时间

3.2物业管理服务的续约条件

4.物业管理服务的内容

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3维修养护

4.4设施设备管理

4.5绿化养护

4.6客户服务

5.物业管理服务的收费标准

5.1物业管理服务费用构成

5.2物业管理服务费用支付方式

5.3物业管理服务费用调整机制

6.物业管理服务的质量标准

6.1物业管理服务质量考核指标

6.2物业管理服务质量整改措施

7.物业管理费用的结算与支付

7.1物业管理费用结算周期

7.2物业管理费用支付方式

7.3违约责任及追偿

8.物业管理设施的维护与管理

8.1设施设备的日常维护

8.2设施设备的保养与维修

8.3设施设备的更新改造

9.物业管理服务的监督与考核

9.1物业管理服务监督机制

9.2物业管理服务考核方式

9.3物业管理服务考核结果处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议甲方的基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方法定代表人：_______

1.2协议乙方的基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方法定代表人：_______

第二条物业管理服务的范围

2.1交通枢纽的物业管理范围

2.1.1交通枢纽内所有公共区域的清洁、绿化、维护工作

2.1.2交通枢纽内公共设施的日常运行、维护及保养

2.1.3交通枢纽内公共区域的安防监控、巡查及突发事件处理

2.2附属设施的物业管理范围

2.2.1附属停车场、休息室、卫生间等设施的日常维护与管理

2.2.2附属设施内设施的运行、维护及保养

2.2.3附属设施内公共区域的清洁、绿化工作

第三条物业管理服务的期限

3.1物业管理服务的起止时间

3.1.1物业管理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.1.2物业管理服务期限为_______年，自双方签订本协议之日起生效

3.2物业管理服务的续约条件

3.2.1乙方在物业管理服务期限届满前一个月向甲方提出续约意向

3.2.2双方在物业管理服务期限届满前达成续约协议，并签订补充协议

第四条物业管理服务的内容

4.1安全管理

4.1.1安全巡查及监控系统的维护

4.1.2应急预案的制定与实施

4.1.3交通安全设施的管理与维护

4.2清洁卫生

4.2.1公共区域的清洁工作

4.2.2附属设施的清洁工作

4.2.3清洁工具和用品的配置与维护

4.3维修养护

4.3.1公共设施及附属设施的日常维修养护

4.3.2设备的定期检查与保养

4.3.3维修记录的填写与归档

4.4设施设备管理

4.4.1设施设备的运行记录

4.4.2设施设备的维护保养计划

4.4.3设施设备的更新改造计划

4.5绿化养护

4.5.1绿化区域的养护工作

4.5.2树木、花卉的修剪与养护

4.5.3绿化设施的维护与管理

4.6客户服务

4.6.1接待客户咨询与投诉

4.6.2提供客户所需的服务信息

4.6.3处理客户提出的合理建议

第五条物业管理服务的收费标准

5.1物业管理服务费用构成

5.1.1清洁卫生费用

5.1.2维修养护费用

5.1.3设施设备管理费用

5.1.4绿化养护费用

5.1.5客户服务费用

5.2物业管理服务费用支付方式

5.2.1按月支