2024年跨区域房地产开发项目合作委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年跨区域房地产开发项目合作委托合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2项目定义

1.3合作范围

1.4相关术语

2.合作原则

2.1合作目的

2.2合作原则

2.3合作方式

3.项目前期准备

3.1项目选址

3.2土地使用权获取

3.3规划设计

3.4环评审批

4.投资计划

4.1投资总额

4.2投资分配

4.3投资进度

4.4投资风险

5.合作方责任与义务

5.1投资方责任

5.2承建方责任

5.3合作方义务

6.项目建设管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

7.项目销售与运营

7.1销售政策

7.2销售渠道

7.3运营管理

7.4售后服务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目投资计划

13.2附件二：项目设计方案

13.3附件三：项目合作协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2法律适用

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方（投资方）：全称、地址、法定代表人或授权代表。

（2）乙方（承建方）：全称、地址、法定代表人或授权代表。

1.2项目定义

（1）项目名称：2024年跨区域房地产开发项目。

（2）项目地点：具体地址。

（3）项目规模：占地面积、建筑面积等。

1.3合作范围

（1）甲方负责投资项目的全部资金投入。

（2）乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售运营等。

1.4相关术语

（1）投资总额：人民币______万元整。

（2）投资分配：甲方出资比例____%，乙方出资比例____%。

2.合作原则

2.1合作目的：实现项目的经济效益和社会效益，共同发展。

2.2合作原则：

（1）公平、公正、公开；

（2）诚信、互利、共赢；

（3）合法、合规、合法经营。

2.3合作方式：甲方提供资金支持，乙方负责项目实施。

3.项目前期准备

3.1项目选址

（1）甲方提供项目选址报告；

（2）乙方对选址进行实地考察。

3.2土地使用权获取

（1）甲方负责办理土地使用权证；

（2）乙方协助甲方办理相关手续。

3.3规划设计

（1）乙方负责项目规划设计；

（2）甲方对设计方案进行审核。

3.4环评审批

（1）乙方负责办理项目环评手续；

（2）甲方协助乙方办理相关审批。

4.投资计划

4.1投资总额：人民币______万元整。

4.2投资分配：

（1）甲方出资：人民币______万元整，占投资总额的____%；

（2）乙方出资：人民币______万元整，占投资总额的____%。

4.3投资进度：

（1）项目启动资金：人民币______万元整，用于项目前期准备工作；

（2）项目建设资金：人民币______万元整，用于项目建设；

（3）项目销售资金：人民币______万元整，用于项目销售及运营。

4.4投资风险

（1）甲方承担投资风险；

（2）乙方承担项目建设及运营风险。

5.合作方责任与义务

5.1投资方责任

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）对项目进行监督管理；

（3）协助乙方办理相关手续。

5.2承建方责任

（1）按照合同约定进行项目规划设计、施工建设、销售运营；

（2）确保项目质量、进度、安全；

（3）承担项目建设及运营风险。

5.3合作方义务

（1）双方应按照合同约定履行各自责任与义务；

（2）保持信息沟通，共同推进项目进展；

（3）共同维护项目利益。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）在协商阶段，双方应指定专人负责沟通协调；

（2）在诉讼阶段，双方应遵循法院的审理程序。

8.3争议解决程序

（1）双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决建议；

（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息；

（3）