二零二四年度多功能停车场建设与运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度多功能停车场建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.停车场建设内容

2.1建设规模及位置

2.2建设项目范围

2.3建设工期及验收标准

3.停车场运营管理

3.1运营管理团队及职责

3.2停车场收费标准及调整机制

3.3优惠政策及补贴

4.财务及税务

4.1财务结算方式

4.2税务政策及减免

4.3预算编制及执行

5.质量保证与维护

5.1建设工程质量保证

5.2运营设备维护保养

5.3应急预案及处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及处理

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息范围

10.3违约责任

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.合同生效及期限

13.1生效条件

13.2合同期限

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：集团有限公司

住所：省市区路号

乙方：房地产开发有限公司

住所：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方法定代表人：

联系方式1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条停车场建设内容

2.1建设规模及位置

建设规模：500个停车位

建设位置：市区路交叉口东南侧

2.2建设项目范围

项目范围包括停车场主体结构、照明设施、监控系统、消防系统等。

2.3建设工期及验收标准

建设工期：自合同签订之日起12个月内完成

验收标准：符合国家及地方相关建设标准，并通过相关部门验收。

第三条停车场运营管理

3.1运营管理团队及职责

甲方负责组建运营管理团队，包括经理、财务、客服、安保等岗位，明确各岗位职责。

3.2停车场收费标准及调整机制

收费标准：小型车每小时5元，大型车每小时8元。

调整机制：根据市场行情及成本变化，每两年调整一次收费标准。

3.3优惠政策及补贴

优惠政策：对于持有残疾证、老年证的车辆，提供免费停车服务。

补贴：政府根据相关政策给予乙方运营补贴。

第四条财务及税务

4.1财务结算方式

财务结算：每月末进行一次财务结算，甲方在次月10日前支付乙方上月停车收入。

4.2税务政策及减免

税务政策：乙方按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

减免：根据政府相关政策，乙方可享受部分税费减免。

4.3预算编制及执行

预算编制：乙方根据实际运营情况，每年编制一次预算。

预算执行：甲方对乙方预算执行情况进行监督，确保预算合理使用。

第五条质量保证与维护

5.1建设工程质量保证

甲方对建设质量承担保证责任，确保停车场符合设计及施工标准。

5.2运营设备维护保养

乙方负责对运营设备进行定期检查、维护保养，确保设备正常运行。

5.3应急预案及处理

应急预案：双方共同制定应急预案，应对突发事件。

处理：一旦发生突发事件，双方立即启动应急预案，确保人员和财产安全。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及处理

违约行为：任何一方违反合同约定，均属违约行为。

处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2争议解决方式

争议解决：双方应友好协商解决合同争议。

争议解决机构：如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。

7.2合同终止条件

合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同。

7.3解除或终止后的处理

解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行财务结算，并办理相关手续。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2029年