二零二四年前期物业服务委托合同范本：含物业增值服务条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年前期物业服务委托合同范本：含物业增值服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业概况

3.1物业项目名称

3.2物业项目地址

3.3物业项目规模

4.服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.1.1物业管理服务

4.1.2室内外环境卫生

4.1.3保安与消防

4.2增值服务

4.2.1增值服务项目

4.2.2增值服务标准

4.2.3增值服务费用

5.服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

6.服务费用

6.1基础物业服务费用

6.2增值服务费用

6.3费用支付方式

7.费用调整

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3调整通知

8.物业管理权属

8.1甲方权利

8.2乙方权利

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托物业管理的业主或业主委员会；

1.1.2“乙方”指接受委托进行物业管理的物业服务企业；

1.1.3“物业”指甲方委托乙方管理的建筑物及其附属设施；

1.1.4“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对物业实施的管理活动；

1.1.5“增值服务”指乙方在物业管理服务基础上，根据甲方需求提供的额外服务；

1.2解释

1.2.1本合同中出现的专业术语，若甲方和乙方有不同理解，应以行业标准和规范为准；

1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________；

2.1.2甲方地址：____________________；

2.1.3甲方联系人：____________________；

2.1.4甲方联系电话：____________________；

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________；

2.2.2乙方地址：____________________；

2.2.3乙方联系人：____________________；

2.2.4乙方联系电话：____________________。

3.物业概况

3.1物业项目名称：____________________；

3.2物业项目地址：____________________；

3.3物业项目规模：____________________平方米，共____________________栋楼，其中住宅____________________栋，商铺____________________栋，其他____________________栋。

4.服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.1.1物业管理服务

4.1.1.124小时值班保安，确保物业安全；

4.1.1.2定期进行物业设施设备维护保养；

4.1.1.3定期清理公共区域环境卫生；

4.1.2室内外环境卫生

4.1.2.1每日清扫公共区域，保持清洁；

4.1.2.2定期对公共区域进行消毒；

4.1.2.3对业主室内公共区域进行定期清洁；

4.1.3保安与消防

4.1.3.1配备专