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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度租赁协议样本：2024高端住宅租赁条款版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期和时间

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3租金调整机制

3.4物业服务费

3.5其他相关费用

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的继承

13.附录

13.1租赁物业清单

13.2重要设施设备清单

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

租赁物位于【物业地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋设施包括【列举主要设施】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【每月/每年】支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的【支付日期】，支付时间为【支付时间】。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后【退还日期】内退还承租人押金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

3.4物业服务费

物业服务费为人民币【物业服务费金额】元整（大写：【物业服务费金额】元整），由承租人支付。

3.5其他相关费用

其他相关费用包括水费、电费、燃气费等，由承租人支付。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人权利与义务如下：【详细描述出租人的权利与义务】。

4.2承租人的权利与义务

承租人权利与义务如下：【详细描述承租人的权利与义务】。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。

5.2承租人的维修责任

承租人对因使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏负责修复或赔偿。

5.3维修申请及处理流程

承租人在租赁物出现故障或损坏时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条保险

6.1承租人保险

承租人应自行购买保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应购买建筑物保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

第八条转租与分租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2分租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物分租给第三方。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金，并承担因此产生的其他费用。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决