商铺房屋租赁解除协议范例2024版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺房屋租赁解除协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件与责任

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修与改造的限制

4.租金支付与退还

4.1租金支付时间与方式

4.2租金退还条件与流程

4.3违约金与赔偿

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

5.3解除合同后的权益处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构的选择

7.3法律适用

8.其他条款

8.1合同的生效与终止

8.2保密条款

8.3通知与送达

8.4合同的附件

9.出租人声明与承诺

9.1房屋权属证明

9.2房屋未设定抵押权等担保权益

9.3房屋符合相关法律法规要求

10.承租人声明与承诺

10.1承租人身份证明

10.2承租人具备租赁能力

10.3承租人未隐瞒重要信息

11.房屋交付与验收

11.1房屋交付时间与方式

11.2房屋验收标准与程序

11.3房屋交付不符约定的处理

12.保险与安全保障

12.1房屋保险的购买与维护

12.2房屋使用安全要求

12.3安全事故的处理

13.附加条款

13.1房屋共有人的权益

13.2房屋租赁期间的其他利益分配

13.3房屋租赁期间的税费承担

14.签署与备案

14.1合同签署日期与地点

14.2合同备案程序与要求

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金，支付方式可以为现金、转账等双方协商确定的方式。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按届时市场行情协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解除租赁的条件与责任

提前解除租赁的条件如下：

（1）在租赁期内，如承租人需提前解除租赁合同，应提前_______个月书面通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）出租人在租赁期内提前解除租赁合同的，应支付承租人赔偿金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

3.3装修与改造的限制

未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行装修、改造或添置固定资产。

第四条租金支付与退还

4.1租金支付时间与方式

租金支付时间为每月底前，支付方式可以为现金、转账等双方协商确定的方式。

4.2租金退还条件与流程

租赁期满或提前解除合同时，承租人按约定退还租赁物。出租人在确认租赁物符合约定的退还条件后，应在_______个工作日内退还承租人租金。

4.3违约金与赔偿

一方违约的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

5.2合同解除的条件与程序

合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

5.3解除合同后的权益处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等相关事项。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2承租人的违约责任