住宅租赁规范化协议 2024年版一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁规范化协议2024年版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金标准

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

5.甲方（出租方）权利义务

5.1提供房屋及设施

5.2保证房屋安全

5.3维修责任

6.乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守法律法规

7.特殊情况处理

7.1房屋损坏或损失

7.2房屋租赁合同变更

7.3房屋提前解除租赁合同

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋交接与退还

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.附录

13.1房屋位置示意图

13.2周边配套设施说明

14.补充协议

14.1甲方与乙方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.1.1甲方出租房屋位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.1.2房屋内设施包括：【设施清单】，如床、沙发、电视、冰箱等。

1.2租金标准

1.2.1租金为每月【租金金额】元。

1.2.2

租金支付方式为每月【支付方式】，例如银行转账、等。

1.3租金支付时间及迟延支付违约金

1.3.1乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

1.3.2如乙方迟延支付租金，迟延部分每日应支付迟延违约金，违约金标准为迟延金额的【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。

2.2租赁期限共计【租赁月数】个月。

2.3如双方同意续租，应于租赁期满前【规定天数】书面通知对方。

3.押金及退还

3.1押金金额为【押金金额】元。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或损失的，甲方应在【规定天数】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式为【退还方式】，例如转账、现金等。

4.房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.2房屋维护责任

4.2.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

4.3房屋改造限制

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或改动。

5.甲方（出租方）权利义务

5.1提供房屋及设施

5.1.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及设施交验给乙方，并确保房屋及设施符合租赁合同约定。

5.2保证房屋安全

5.2.1甲方应确保房屋及设施的安全性，不得存在影响乙方人身安全的隐患。

5.3维修责任

5.3.1甲方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。

6.乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租金

6.1.1乙方应按照本合同约定按时支付租金。

6.2合理使用房屋及设施

6.2.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守甲方提供的使用说明。

6.3遵守法律法规

6.3.1乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

7.特殊情况处理

7.1房屋损坏或损失

7.1.1如房屋及设施在租赁期内发生损坏或损失，乙方应立即通知甲