二零二四年度商业综合体设施维修承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体设施维修承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

2.维修范围

2.1设施类型

2.2维修内容

2.3维修区域

3.维修期限

3.1维修起始时间

3.2维修结束时间

3.3维修工期延长

4.维修费用

4.1费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.材料与设备

5.1材料采购

5.2设备租赁

5.3材料与设备质量

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.维修质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期

7.3质量问题处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度商业综合体设施维修承包协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方（商业综合体所有权人）与乙方（维修承包商）之间关于商业综合体设施维修的具体条款，确保设施的正常运行和维修质量。

1.3协议双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.维修范围

2.1设施类型

本协议涉及的设施包括但不限于：电梯、空调系统、照明系统、消防系统、给排水系统、供电系统等。

2.2维修内容

维修内容包括但不限于：设备更换、故障排除、日常保养、定期检查、系统优化等。

2.3维修区域

维修区域为甲方所有的商业综合体全部设施区域。

3.维修期限

3.1维修起始时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，维修起始时间为[起始日期]。

3.2维修结束时间

维修结束时间应不晚于[结束日期]。

3.3维修工期延长

如因不可抗力或甲方原因导致维修工期延长，双方应协商一致，并书面通知对方。

4.维修费用

4.1费用组成

维修费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

4.2费用支付方式

乙方应向甲方提交详细的费用清单，甲方应在收到清单后的[支付期限]内支付相应费用。

4.3费用结算

双方应按月进行费用结算，每月结算一次，如有异议，应在收到结算单后的[异议期限]内提出。

5.材料与设备

5.1材料采购

乙方负责材料采购，所采购材料应符合国家相关标准，并保证质量。

5.2设备租赁

如需租赁设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可租赁。

5.3材料与设备质量

乙方应保证材料与设备的质量，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

6.工程验收

6.1验收标准

维修工程完成后，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行自检，确保维修质量。

6.2验收程序

验收程序为：乙方提交验收报告→甲方组织验收→双方签署验收合格证明。

6.3验收时间

验收时间为维修工程完成后[验收期限]内。

8.保密条款

8.1保密内容

本协议签订后，双方应对协议内容、商业秘密、技术信息等保密内容予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。

8.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时完成维修任务、维修质量不符合约定、擅自变更维修方案、违反保密条款等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。

11.合同解除

11.1解除条件