2024版存量房居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版存量房居间合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条：合同的期限

8.1合同有效期

8.2合同终止条件

第九条：居间服务费用

9.1居间服务费金额

9.2居间服务费支付时间

第十条：甲方权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条：乙方权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条：丙方权利和义务

12.1丙方权利

12.2丙方义务

第十三条：其他约定

13.1装修及家具家电

13.2户口及学位

13.3物业管理及维修

第十四条：合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3居间服务协议复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指登记在房屋所有权证上记载的房屋所有权人。

1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同，并同意购买甲方房屋的当事人。

1.3丙方（居间方）：指依法成立并取得房地产经纪业务经营资格的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市区路号室。

2.2

房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房屋所有权证号：字第号。

2.4房屋现状：房屋结构为，建筑年代为年，房屋所有权性质为。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的买卖成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

1）一次性付款：买方在签署本合同时，一次性向甲方支付全部房款。

2）按揭付款：买方通过银行贷款支付房款，贷款额度、期限及还款方式等按银行相关规定执行。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方确认，房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。

2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时整洁、完好。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4

过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

5.3丙方违约：丙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的2倍。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同；合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费。

第八条到第十四条的内容，由于篇幅原因，将在后续回复中补充。

第八条：合同的期限

8.1合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。

8.2合同终止条件：本合同的有效期届满，或双方协商一致终止本合同。

第九条：居间服务费用

9.1居间服务费金额：双方确认，丙方提供的居间服务费为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.99元。

9.2居间服务