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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业无偿转让协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1住宅物业

1.2无偿转让

1.3协议双方

第二条住宅物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条无偿转让的条件

3.1转让方的义务

3.2受让方的义务

第四条物业过户手续

4.1转让方责任

4.2受让方责任

第五条转让后的物业权益

5.1产权归属

5.2使用权归属

5.3物业管理

第六条转让后的物业负担

6.1税费承担

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

第七条转让过程中的争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条合同的解释与适用法律

10.1合同解释

10.2适用法律

第十一条合同的签署与份数

11.1签署地点与日期

11.2合同份数

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2其他补充事项

第十三条双方声明与承诺

13.1转让方声明

13.2受让方承诺

第十四条签署人信息

14.1转让方签署人

14.2受让方签署人

14.3见证人（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅物业

本协议所称住宅物业指的是位于【填写物业地址】的【填写物业类型】房产，该房产证号码为【填写房产证号码】。

1.2无偿转让

无偿转让是指转让方在无需支付任何对价的情况下，将住宅物业的产权完全转让给受让方。

1.3协议双方

第二条住宅物业描述

2.1物业位置

住宅物业位于【填写省、市、区、街道名称】，具体地址为【填写物业地址】。

2.2物业面积

住宅物业的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，使用面积为【填写使用面积】平方米。

2.3物业现状

住宅物业目前处于【填写物业现状（如：完好、需要维修等）】状态。

第三条无偿转让的条件

3.1转让方的义务

转让方应保证其对住宅物业享有完全的处置权，无任何权利瑕疵和债务负担。

3.2受让方的义务

受让方应承担住宅物业过户所产生的全部税费，并按照本协议的约定负责物业的过户手续。

第四条物业过户手续

4.1转让方责任

转让方应协助受让方完成住宅物业的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2受让方责任

受让方应按照我国相关法律法规，自行办理物业过户手续，并承担相应费用。

第五条转让后的物业权益

5.1产权归属

自本协议签署之日起，住宅物业的产权归受让方所有。

5.2使用权归属

住宅物业的使用权自本协议签署之日起归受让方所有。

5.3物业管理

受让方应承担住宅物业的日常管理与维护，确保物业的合理使用和维护。

第六条转让后的物业负担

6.1税费承担

住宅物业过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

6.2物业管理费

受让方自签署本协议之日起，应承担住宅物业的物业管理费。

6.3其他相关费用

住宅物业过户过程中产生的其他费用，按照实际情况承担。

第七条转让过程中的争议解决

7.1协商解决

协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同变更

本协议的任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单方面变更或解除本协议。

8.3合同终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）依法应当终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

转让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向受让方支付违约金。

9.2受让方的违约责任

受让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向转让方支付违约金。

第十条合同的解释与适用法律

10.1合同解释

本协议的解释权归双方共同所有，本协议条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则予以解释。

10.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的签署与份数

11.1签署地点与日期

本协议于【填写签