南通2024年房屋租赁协议模板版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南通2024年房屋租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋检查

12.3房屋维修记录

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，房屋的具体地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，建筑面积以房产证书记载为准。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及租赁期限等条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期的第一个工作日支付。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行，账号：_______。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用和其他赔偿金后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3

押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，负责房屋及附属设施的大修、中修，并承担相关费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当或擅自改动造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；因自然损耗或其他非人为因素造成的损坏，维修费用由出租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得用于任何违法活动。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、不得擅自转租、不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或违反合同规定造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失金额进行赔偿。

8.提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付一个月租金作为违约金。

8.2解约通知期限：承租人如需提前解约，应提前一个月书面通知出租人。

8.3

解约责任承担：承租人解约的，除支付违约金外，还需按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；出租人解约的，应退还承租人已支付的租金，并按照合同约定承担其他相关责任。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。