房地产委托代理销售协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产委托代理销售协议样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托内容

1.委托范围

甲方委托乙方在约定的期限内，代理销售位于______的房地产项目。

2.委托事项

乙方应按照甲方的要求，进行房地产项目的市场调研、推广、销售、签约等工作。

二、代理费用及支付

1.代理费用

乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体费用为成交额的_____%。

2.支付方式

代理费用在成交后____个工作日内支付给乙方。

三、合作期限及终止

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。

2.协议终止

（1）协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期。

（2）任何一方在协议期间，如违反协议约定，另一方有权终止协议。

四、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.协议终止后，保密义务仍然有效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售策略和推广方案进行审核，并提出修改意见。

有权要求乙方定期汇报销售进展情况。

有权在协议期限内解除协议，但需提前______个工作日通知乙方。

义务：

按照协议约定支付代理费用。

提供必要的销售资料和市场信息给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整销售策略和推广方案。

有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、场地租赁等。

义务：

按照协议约定执行销售策略和推广方案。

确保销售过程中遵守相关法律法规。

及时向甲方反馈销售进展情况和客户信息。

六、销售业绩与提成

1.销售业绩

乙方应在协议期限内完成甲方设定的销售业绩目标。

2.提成比例

乙方完成销售业绩后，根据实际销售额，按照_____%的比例提取提成。

七、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.协议终止后，保密义务仍然有效。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______