2024版租赁投资回报保证协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁投资回报保证协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.投资回报保证

2.1投资回报保证的定义

2.2投资回报保证的金额

2.3投资回报保证的计算方式

3.租赁期限

3.1租赁期限的定义

3.2租赁期限的起始与终止

3.3租赁期限的延长

4.租金支付

4.1租金支付的方式

4.2租金支付的金额

4.3租金支付的期限

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.使用条件

6.1使用条件定义

6.2使用条件违反

6.3使用条件变更

7.维护与保养

7.1维护与保养的定义

7.2维护与保养责任

7.3维护与保养标准

8.责任与风险

8.1责任定义

8.2风险定义

8.3责任与风险分配

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险期限

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更通知

10.3合同变更生效

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.解除合同

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的通知

12.3解除合同生效

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指提供租赁投资回报保证的当事人；

（2）“乙方”指接受租赁投资回报保证的当事人；

（3）“租赁资产”指甲方根据本合同向乙方提供的用于租赁的资产；

（4）“投资回报”指乙方根据本合同从甲方获得的回报金额；

（5）“租赁期限”指乙方租赁租赁资产的有效期限；

（6）“租金”指乙方按照本合同支付给甲方的租赁费用；

（7）“保证金”指乙方按照本合同支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；

（8）“违约”指一方未能履行本合同规定的义务；

1.2解释

本合同中的解释应以本合同为准，如有歧义，应以有利于甲方的解释为准。

2.投资回报保证

2.1投资回报保证的定义

甲方保证，在租赁期限届满时，乙方将获得至少10%的投资回报；

2.2投资回报保证的金额

投资回报保证的金额为乙方实际支付租金的10%；

2.3投资回报保证的计算方式

投资回报保证的计算方式如下：

（1）乙方实际支付租金总额；

（2）以实际支付租金总额的10%计算投资回报保证金额；

（3）甲方应在租赁期限届满后30日内支付投资回报保证金额给乙方。

3.租赁期限

3.1租赁期限的定义

租赁期限是指乙方租赁租赁资产的有效期限，自本合同生效之日起计算；

3.2租赁期限的起始与终止

租赁期限自本合同生效之日起计算，为期三年；

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意，租赁期限可以延长，延长期限由双方另行协商确定。

4.租金支付

4.1租金支付的方式

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按月支付租金；

4.2租金支付的金额

租金支付金额为每月人民币1万元；

4.3租金支付的期限

租金支付期限为每月的一个工作日。

5.保证金

5.1保证金金额

保证金金额为租金支付总额的10%，即人民币3万元；

5.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金；

5.3保证金退还

租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

6.使用条件

6.1使用条件定义

乙方在使用租赁资产时，应遵守国家相关法律法规和租赁资产的使用说明；

6.2使用条件违反

如乙方违反使用条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.3使用条件变更

如需变更使用条件，双方应协商一致，并签订书面协议。

8.责任与风险

8.1责任定义

甲方对租赁资产的质量和性能承担责任，乙方在使用过程中因租赁资产本身存在的缺陷导致的损失，甲方应承担赔偿责任；

8.2风险定义

本合同中的风险包括但不限于自然灾害、不可抗力事件、市场风险等；

8.3责任与风险分配

（1）因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担全部责任；

（2）因不可抗力事件导致乙方损失，双方应根据实际情况合理分担；

（3）因市场风险导致乙方损失，甲方不承担责任。

9.保险

9.1保险责任

甲方应为本合同项下的租赁资产投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；

9.2保险范围

保险范围应覆盖租赁资