二零二四年度老旧小区改造施工队合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造施工队合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目预算

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工工艺

4.施工进度安排

4.1施工期限

4.2施工阶段划分

4.3各阶段工期

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

6.工程款支付

6.1支付方式

6.2支付进度

6.3支付条件

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场文明施工

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1施工图纸

12.2施工组织设计

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区居民委员会

乙方：市区建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度市区小区老旧小区改造项目

2.2项目地址

市区街道小区

2.3项目规模

占地面积：X平方米，总建筑面积：X平方米

2.4项目预算

预算总金额：人民币X万元

3.施工内容

3.1施工范围

包括但不限于小区内道路、绿化、排水、照明、围墙、大门、楼顶防水、外墙粉刷、门窗更换等设施设备的维修和改造。

3.2施工内容

具体施工内容包括但不限于：

道路铺设：路面平整、排水畅通、标识清晰；

绿化改造：增加绿化面积，提升绿化品质；

排水系统：疏通、改造排水管道，确保排水畅通；

照明系统：更新、增加照明设施，确保小区夜间照明；

围墙、大门：维修、更新围墙、大门；

楼顶防水：修复楼顶防水层，防止渗漏；

外墙粉刷：对外墙进行粉刷，改善小区外观；

门窗更换：更换老旧门窗，提高居住舒适度。

3.3施工工艺

施工过程中采用符合国家相关标准的施工工艺，确保施工质量。

4.施工进度安排

4.1施工期限

合同签订后，乙方应在一个月内完成施工图纸的编制，并在收到甲方确认后三十日内开始施工，施工总工期为六个月。

4.2施工阶段划分

施工准备阶段：一个月；

施工实施阶段：四个月；

竣工验收阶段：一个月。

4.3各阶段工期

施工准备阶段：一个月；

施工实施阶段：三个月；

竣工验收阶段：一个月。

5.质量要求

5.1质量标准

施工质量应符合国家现行施工质量标准及设计要求。

5.2质量检验

施工过程中，乙方应进行自检，甲方应进行监督检验。施工完成后，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.3质量保修

施工完成后，乙方应提供不少于两年的质量保修服务。

6.工程款支付

6.1支付方式

工程款支付采用分期付款方式，具体支付比例及时间节点如下：

施工准备阶段：支付合同总额的10%；

施工实施阶段：每月支付合同总额的20%；

竣工验收阶段：支付合同总额的15%；

验收合格后支付剩余工程款的10%。

6.2支付进度

支付进度与施工进度相匹配，甲方应在规定的时间内支付相应款项。

6.3支付条件

支付条件包括但不限于：

乙方完成施工进度并达到质量要求；

甲方验收合格；

乙方提供相关支付凭证。

8.争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起六十日内向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时完成施工进度或未达到约定的质量标准；

甲方未按时支付工程款；

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

修复、更换不合格的工程；

按照约定赔偿非违约方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1解除条件

双方协商一致解