二零二四年度特色社区物业增值服务承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色社区物业增值服务承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务提供方

3.1服务提供方资质

3.2服务提供方责任

3.3服务提供方权利

4.服务接受方

4.1服务接受方资质

4.2服务接受方责任

4.3服务接受方权利

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.2服务交付方式

6.3服务交付验收

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量问题处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效与修改

13.1生效条件

13.2修改程序

13.3修改生效

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，服务提供方已充分了解服务接受方所属社区的基本情况，包括社区规模、居民构成、物业设施等，并在此基础上，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确服务提供方为服务接受方提供特色社区物业增值服务的内容、标准、费用、期限等，以提升社区居住环境，满足居民需求，实现双方共赢。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。

2.服务内容

2.1服务项目

（1）社区环境美化与维护；

（2）社区文化活动组织与实施；

（3）社区便民服务提供；

（4）社区安全防范与应急处理；

（5）社区设施设备维护与管理。

2.2服务标准

（1）社区环境整洁、绿化率达标；

（2）文化活动丰富多样，居民参与度高；

（3）便民服务便捷高效，居民满意度高；

（4）社区安全稳定，无重大安全事故发生；

（5）设施设备运行正常，定期进行维护保养。

2.3服务时间

服务提供方应按照本协议约定，在规定的时间内完成各项服务任务，确保服务连续性。

3.服务提供方

3.1服务提供方资质

（1）具备独立法人资格；

（2）具备相应的服务资质证书；

3.2服务提供方责任

（1）按照本协议约定，提供优质服务；

（2）保证服务质量，接受服务接受方的监督；

（3）按时完成服务任务，确保服务连续性。

3.3服务提供方权利

（1）根据本协议约定，收取服务费用；

（2）在服务过程中，有权提出合理化建议；

（3）在服务接受方违约时，有权要求解除本协议。

4.服务接受方

4.1服务接受方资质

（1）具备独立法人资格；

（2）具备相应的管理资质证书；

4.2服务接受方责任

（1）按照本协议约定，支付服务费用；

（2）配合服务提供方完成服务任务；

（3）对服务提供方提出的服务建议予以支持。

4.3服务接受方权利

（1）对服务提供方的服务质量进行监督；

（2）在服务提供方违约时，有权要求解除本协议；

（3）在服务提供方完成服务任务后，有权对服务成果进行验收。

5.服务费用

5.1费用构成

（1）人员工