2024版精装修别墅出租条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精装修别墅出租条款

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和配置

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的改造和装修

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1保险的购买和维持

7.2保险理赔程序

第八条转租和分租

8.1转租条款

8.2分租条款

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十条提前解除合同

10.1出租人提前解除合同的条件

10.2承租人提前解除合同的条件

10.3提前解除合同的违约金

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二条其他条款

12.1合同的变更和补充

12.2合同的解除和终止

12.3合同的继承和转让

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时间

13.2送达地址和联系方式

第十四条完整性和独立性

14.1本合同的完整性

14.2本合同与其它文件的独立性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物为精装修别墅，共有间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。

1.3租赁物的使用性质为居住，承租人不得擅自改变其使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期为2024年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月元人民币。

3.2租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间为每月日前。

3.4租金支付方式为银行转账。

第四条押金

4.1押金金额为人民币元。

4.2押金支付日期和时间为租赁开始日期前天。

4.3押金退还条件和时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

第五条使用和维护

5.1租赁物的使用范围限于承租人及其家庭成员居住使用，不得用于非法用途。

5.2租赁物的维护责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁物的改造和装修：未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改动或装修。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，以及因房屋本身结构问题导致的维修。

6.2

承租人的维修责任：承租人负责日常的小修和保养，以及因使用不当导致的损坏修复。

6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第七条保险

7.1保险的购买和维持：承租人应于租赁开始日期前购买房屋租赁保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔程序。

第八条转租和分租

8.1转租条款：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2分租条款：承租人不得将租赁物分租给第三方，如发现承租人有分租行为，出租人有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修、保养义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为：承租人未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行合同约定的维护、保养义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.3违约责任的承担方式：违约方应承担对方因此造成的直接经济损失赔偿责任。

第十条提前解除合同

10.1出租人提前解除合同的条件：出租人因特殊情况需提前解除合同的，应提前个工作日通知承租人，并支付给承租人相应的违约金。

10.2承租人提前解除合同的条件：承租人因特殊情况需提前解除合同的，应提前个