土地租赁协议土地租赁协议5篇.docx

土地租赁协议土地租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，经甲乙双方协商，甲方同意将其承包的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、土地租赁基本情况

1.土地租赁位置：甲方承包的土地位于_________，具体四至以甲方提供的地图为准。

2.土地租赁面积：租赁面积为甲方承包土地的总面积，即_________平方米。

3.土地租赁用途：乙方可以将该土地用于种植、养殖、加工等农业生产活动，但不得改变土地用途。

4.土地租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按时收取土地租赁费用，并对乙方在租赁期间的行为进行监督。

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方解决在租赁期间可能遇到的土地使用权、承包权等方面的纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付土地租赁费用，并严格遵守本协议约定的用途和期限。

（2）乙方有权在租赁期间内对土地进行合理利用和改良，但不得改变土地的基本性质和用途。

（3）乙方应积极配合甲方进行土地租赁管理，并遵守甲方的合理要求。

三、土地租赁费用及支付方式

1.土地租赁费用：每亩每年_________元，每年共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付当年的土地租赁费用。如有特殊情况需调整支付时间或金额，双方应协商确定。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未按时提供土地或提供土地权属有争议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未按时支付土地租赁费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.赔偿损失：因违约给双方造成实际损失的，违约方应负责赔偿。具体赔偿数额应根据损失情况协商确定。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地农村土地承包经营纠纷调解委员会申请调解。若调解不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规和相关政策。未尽事宜，依照有关法律、法规和政策处理。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保协议内容的实现。

2.协议修改：如需对协议内容进行修改或补充，双方应协商达成一致意见后，以书面形式进行确认。修改或补充后的协议内容应视为原协议的一部分。

3.协议终止：在协议期满后，双方可以协商是否续签协议。如需终止协议，乙方应将租赁的土地归还给甲方，并确保土地权属清晰、无争议。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用的土地租赁费用。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地的范围及面积

甲方出租给乙方的土地位于__________，面积为__________亩。该土地的具体位置、面积及四至界限已得到双方确认，并已在协议中详细写明。

第二条租赁期限

本协议项下的土地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照协议约定的期限和金额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条土地用途及经营方式