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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

可转租性质房屋租赁协议指导文本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋安全管理

7.3违反规定的处理

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋现状：房屋设施齐全，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，家具家电齐全。

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期届满前六个月协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整金额为市场价的5%。

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及设施，如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担。

第六条转租条款

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租人应提前一个月通知出租人拟进行转租。

6.3转租费用分配：承租人转租所得费用与出租人按比例分配。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

7.2房屋安全管理：承租人应遵守物业管理规定，确保房屋及自身安全。

7.3违反规定的处理：承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人停止违约行为，并承担相应责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）出租人提前收回租赁房屋的；

（3）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议，并注明解除日期；

（2）出租人提前收回租赁房屋的，应提前一个月通知承租人；

（3）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的，应书面通知承租人，并注明解除理由；

（4）法律、法规规定的其他解除程序。

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定腾退租赁房屋，并办理相关交接手续。出租人应在扣除相应费用后，退还剩余押金及已支付的租金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或