2024版房产交易资金监管协议样式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产交易资金监管协议样式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.资金监管账户的设立与管理

2.1账户的开设与备案

2.2资金监管账户的使用规定

2.3资金监管账户的变更与注销

3.资金监管协议的主要内容

3.1资金监管的金额与期限

3.2资金监管的方式与程序

3.3资金监管的监督与检查

4.资金监管协议的生效与终止

4.1协议的生效条件

4.2协议的终止条件

4.3协议终止后的处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任的承担

5.2争议解决方式

5.3争议解决机构的选定

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息的范围

6.3保密信息的处理

7.合同的修改与补充

7.1修改程序

7.2补充条款的效力

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3终止合同后的处理

9.合同的履行与违约责任

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3违约责任的承担

10.合同的转让与继承

10.1转让的条件与程序

10.2继承的条件与程序

11.合同的法律适用与管辖

11.1合同的法律适用

11.2合同的管辖法院

12.合同的其他规定

12.1合同的生效日期

12.2合同的附件

12.3合同的生效条件

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效日期

14.合同的附件与补充文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1本合同所指的甲方为出售房产的一方，乙方为购买房产的一方。

1.1.2合同双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

1.2合同术语的定义

1.2.1“房产”指甲方拥有的，乙方拟购买的住宅或商业物业。

1.2.2“交易资金”指乙方支付给甲方的购房款及相关税费。

1.2.3“资金监管账户”指由第三方金融机构开设，用于监管交易资金的专门账户。

2.资金监管账户的设立与管理

2.1账户的开设与备案

2.1.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方指定的第三方金融机构申请开设资金监管账户。

2.1.2乙方应在收到甲方开设账户的通知后5个工作日内，向第三方金融机构进行备案。

2.2资金监管账户的使用规定

2.2.1资金监管账户仅用于本合同项下的交易资金监管，不得用于其他用途。

2.2.2甲方不得擅自提取、转移或撤销资金监管账户内的资金。

2.3资金监管账户的变更与注销

2.3.1如甲方或乙方需要变更资金监管账户，应书面通知对方及第三方金融机构，并按照规定程序办理变更手续。

2.3.2合同解除或终止后，资金监管账户应予以注销。

3.资金监管协议的主要内容

3.1资金监管的金额与期限

3.1.1交易资金的监管金额为本合同约定的购房款总额。

3.1.2资金监管期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。

3.2资金监管的方式与程序

3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内，将交易资金存入资金监管账户。

3.2.2第三方金融机构应按照甲方或乙方的指令，将监管资金用于支付房产交易相关费用。

3.3资金监管的监督与检查

3.3.1第三方金融机构应定期向合同双方提供资金监管账户的收支情况报告。

3.3.2合同双方有权要求第三方金融机构提供资金监管账户的审计报告。

4.资金监管协议的生效与终止

4.1协议的生效条件

4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2本协议的生效不以资金监管账户的设立为前提条件。

4.2协议的终止条件

4.2.1合同解除或终止。

4.2.2双方协商一致终止本协议。

4.3协议终止后的处理

4.3.1资金监管账户内的剩余资金，按双方协商或法律法规的规定处理。

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任的承担

5.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2争议解决方式

5.2.1双方应友好协商解决争议。

5.2.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

5.3争议解决机构的选定

5.3.1本协议的争议解决机构为合同约定的管辖法院。

6.保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密信息的范围

6.2.1保密信息包括但不限于本协议内容、交易资金情况等。

6.3