影视剧组用地租赁标准协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

影视剧组用地租赁标准协议一

本合同目录一览

1.租赁用地概述

1.1用地位置与面积

1.2用地用途

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.剧组使用规定

3.1剧组人员管理

3.2拍摄设备与材料管理

3.3场地卫生与环境保护

4.甲方（出租方）的权利与义务

4.1提供合格的租赁用地

4.2保障乙方（租赁方）正常拍摄

4.3协助乙方解决拍摄期间的问题

5.乙方（租赁方）的权利与义务

5.1按约定支付租金

5.2遵守甲方制定的规定

5.3负责场地设施的维护与损坏赔偿

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地法院诉讼解决

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2约定的附加条款

11.甲方（出租方）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.乙方（租赁方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.合同附件

13.1用地平面图

13.2租赁用地现状照片

13.3其他相关文件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁用地概述

1.1用地位置与面积

甲方出租的影视拍摄用地位于【具体地址】，占地面积约为【具体面积】平方米。

1.2用地用途

乙方租赁该用地用于影视作品的拍摄及制作相关活动。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租赁费用

2.1租金金额

租赁用地租金为每平方米每日【租金金额】元，总计【总租金金额】元。

2.2租金支付方式

乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金。

2.3租金调整机制

租金将根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期为一年。

第三条剧组使用规定

3.1剧组人员管理

乙方应遵守甲方关于人员管理的规定，确保剧组人员不超过【人数限制】人。

3.2拍摄设备与材料管理

乙方应对租赁用地内的拍摄设备与材料负责，确保其安全、合规使用。

3.3场地卫生与环境保护

乙方应对场地内的卫生与环境保护负责，确保拍摄期间场地干净、整洁，不对环境造成污染。

第四条甲方（出租方）的权利与义务

4.1提供合格的租赁用地

甲方应确保租赁用地符合乙方拍摄需求，具备拍摄条件。

4.2保障乙方（租赁方）正常拍摄

甲方应协助乙方解决拍摄期间的问题，确保乙方的正常拍摄活动。

4.3协助乙方解决拍摄期间的问题

甲方应提供必要的协助，包括但不限于安保、交通、通讯等服务。

第五条乙方（租赁方）的权利与义务

5.1按约定支付租金

乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

5.2遵守甲方制定的规定

乙方应遵守甲方制定的各项规定，包括场地使用、人员管理、安全管理等。

5.3负责场地设施的维护与损坏赔偿

乙方应对租赁用地内的设施进行日常维护，如有损坏，乙方应负责赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）一方违约，对方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交甲方所在地法院诉讼解决

如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（一）租赁期满，双方未续约；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同续约程序

租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约