2024年房产抵押担保协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产抵押担保协议精选

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押担保协议

1.2甲方（债务人）

1.3乙方（债权人）

1.4抵押房产

1.5担保金额

1.6债务

1.7利息

1.8还款期限

1.9违约

1.10解除抵押

第二条：房产抵押担保的范围

2.1抵押担保的债务范围

2.2抵押房产的价值

2.3抵押权的优先权

第三条：还款义务与期限

3.1甲方的还款义务

3.2还款方式

3.3还款期限的延长

3.4逾期还款的利息计算

第四条：抵押房产的处置

4.1甲方违约的处理

4.2抵押房产的拍卖或转让

4.3拍卖或转让所得的分配

第五条：债权人的权利与义务

5.1乙方的监督权

5.2乙方的处置权

5.3乙方对抵押房产的保护

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方的使用权

6.2甲方对抵押房产的维护

6.3甲方违约的处理

第七条：合同的变更与终止

7.1合同的变更条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁程序

8.3诉讼管辖

第九条：合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3解除合同后的处理

第十条：通知与送达

10.1通知的方式

10.2通知的生效时间

10.3送达地址

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

第十二条：法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2债务合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押担保协议：本协议是甲方（债务人）与乙方（债权人）之间，就甲方将其名下的抵押房产作为债务担保，向乙方提供的一种担保方式。

1.2甲方（债务人）：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，以其名下的房产为债务提供抵押担保。

1.3乙方（债权人）：指接受甲方提供的房产抵押担保的债权人。

1.4抵押房产：指甲方为债务提供担保的房产，具体信息见附件一。

1.5担保金额：指甲方提供的房产抵押担保的最高债权金额。

1.6债务：指甲方在借款合同项下应向乙方支付的借款本金及利息等全部债务。

1.7利息：指按照约定的利率计算的债务利息。

1.8还款期限：指甲方按照借款合同约定的还款时间表向乙方还款的期限。

1.9违约：指甲方未按照本协议的约定履行其债务的行为。

1.10解除抵押：指在债务履行完毕后，甲方按照约定解除对抵押房产的抵押权。

第二条：房产抵押担保的范围

2.1抵押担保的债务范围：本协议项下的抵押担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现抵押权而产生的全部费用。

2.2抵押房产的价值：本协议项下的抵押房产价值为附件一所列的房产证载明的价值。

2.3抵押权的优先权：在本协议约定的范围内，乙方的抵押权优先于其他债权人对抵押房产的权益。

第三条：还款义务与期限

3.1甲方的还款义务：甲方应当按照借款合同约定的还款时间表向乙方还款，确保乙方对甲方享有的债权得以实现。

3.3还款期限的延长：在征得乙方同意后，甲方可以申请延长还款期限，具体延长期限及条件由双方另行协商确定。

3.4逾期还款的利息计算：甲方逾期还款的，应当按照约定的利率加收逾期利息，逾期利息的计算方法由双方在借款合同中约定。

第四条：抵押房产的处置

4.1甲方违约的处理：甲方未按照本协议约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押房产，以实现其债权。

4.2抵押房产的拍卖或转让：乙方处置抵押房产时，可以采取拍卖、转让等方式进行。具体处置方式由双方协商确定。

4.3拍卖或转让所得的分配：抵押房产处置所得的价款，用于清偿本协议项下的债务，剩余部分归甲方所有。

第五条：债权人的权利与义务

5.1乙方的监督权：乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按照约定履行还款义务。

5.2

乙方的处置权：乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押房产，以实现其债权。

5.3乙方对抵押房产的保护：乙方应当采取合理措施保护抵押房产的价值，防止损失的发生。

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方的使用权：在还款期限内，甲方有权继续使用抵押房产。

6.2甲方对抵押房产的