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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024昆山法院审理，昆山小区退物业费，合同执行细节公布
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1事件背景
2.2合同签订目的
3.争议事项
3.1物业费退还原因
3.2争议金额
4.物业费退还方式
4.1退还金额
4.2退还期限
4.3退还方式
5.履行责任
5.1合同双方履行责任
5.2履行期限
5.3履行地点
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同附件
10.1附件一：物业费退还明细
10.2附件二：相关证据材料
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产处理
13.2合同解除后的债权债务处理
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定
14.2合同双方其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：昆山小区业主委员会
（2）乙方：昆山物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1事件背景
由于昆山小区部分业主对物业费收取标准存在异议，经业主委员会与物业管理公司协商，决定就物业费退还事宜签订本合同。
2.2合同签订目的
为明确双方在物业费退还事宜中的权利和义务，保障业主合法权益，促进双方和谐稳定，特签订本合同。
3.争议事项
3.1物业费退还原因
甲方认为乙方在物业管理过程中存在服务不到位、收费标准不合理等问题，导致甲方产生退物业费的要求。
3.2争议金额
经双方协商，本次物业费退还金额为人民币万元整。
4.物业费退还方式
4.1退还金额
本次退还物业费金额为人民币万元整。
4.2退还期限
乙方应在合同签订之日起个工作日内，将退还的物业费支付至甲方指定账户。
4.3退还方式
退还的物业费将以银行转账方式支付至甲方指定账户。
5.履行责任
5.1合同双方履行责任
（1）甲方：负责提供本合同签订所需的各项证明材料，并确保所提供信息的真实、准确、完整。
（2）乙方：负责按照本合同约定退还物业费，并承担因退还物业费而产生的相关责任。
5.2履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起个工作日内。
5.3履行地点
履行地点为昆山小区物业管理处。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按照本合同约定提供相关证明材料；
（2）乙方未按照本合同约定退还物业费；
（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
6.2违约责任承担
（1）甲方未按照本合同约定提供相关证明材料的，应承担相应的违约责任；
（2）乙方未按照本合同约定退还物业费的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向昆山法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为昆山法院，双方应遵守法院的裁决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
10.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.合同附件
11.1附件一：物业费退还明细
包括退还金额、退还时间、账户信息等。
11.2附件二：相关证据材料
包括业主委员会与物业管理公司协商的会议记录、业主意见反馈、物业费收取标准等。
12.合同变更
12.1合同变更条件
合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同变更
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