房产租赁合规手续合同.docx

房产租赁合规手续合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修与改造

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与方式

4.3押金扣除事项

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买

5.3保险理赔流程

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

9.2房屋交付与验收

9.3合同的附件

10.签字盖章

10.1租赁双方签字

10.2合同盖章

10.3签字盖章的日期

11.房屋所有权证明

11.1房屋所有权证号码

11.2房屋所有权人信息

12.租金支付凭证

12.1租金支付方式

12.2租金支付凭证的保存

13.押金支付凭证

13.1押金支付方式

13.2押金支付凭证的保存

14.保险单据

14.1保险单据的保存

14.2保险单据的交接

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。房产证号码为【房产证号码】。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

1.3租金调整条款

租金将根据市场行情每年进行一次调整，调整时间为每年的【调整时间】。调整方式为【调整比例】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【通知期限】天通知对方，并支付对方【违约金金额】元人民币的违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，甲乙双方如需续租，应在本合同到期前【续租通知期限】天内书面通知对方。

第三条使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用作【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。

3.3装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，须提前【装修通知期限】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第四条押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险责任

甲方应购买【保险金额】元的保险，保障租赁物不受火灾、盗窃等意外损失。

5.2租赁物的保险购买

乙方应在签订本合同时向甲方提供相关保险购买证明。

5.3保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满或者甲乙双方提前解约的情况下终止。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相关费用。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

7.2违约责任的具体处理方式

违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付对方因此造成的直接损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十条其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权力和义务。

9.2房屋交付与验收

甲方应在合同开始日期将租赁物按约定条件交付给乙方。乙方应对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。

9.3合同的附件

本合同附件包括：【附件列表】。

第十一条签字盖章

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