门面房屋租赁合同范本 2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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门面房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2租赁房屋禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

第六条房屋转让

6.1出租人转让房屋条件

6.2承租人转让房屋条件

第七条房屋转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的终止

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号门面房。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人应在每月日前将租金支付给出租人。

1.5租金调整机制：租金将按照每年%的比例进行调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止和合同禁止的用途。

3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于储存易燃易爆危险物品、进行违法活动等。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责对租赁房屋的结构、设备、设施进行日常维护和保养。

4.2承租人维修责任：承租人负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如因出租人原因导致损坏，出租人承担修复费用；如因承租人原因导致损坏，承租人承担修复费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条房屋转让

6.1出租人转让房屋条件：出租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。

6.2承租人转让房屋条件：承租人需经出租人同意，并将转让事宜通知出租人。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2解约通知期限：双方提前解约应提前个月书面通知对方。

8.3解约责任承担：除违约金外，解约一方还需承担因解约给对方造成的实际损失。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同的终止：租赁期满或双方提前解约后，本合同即终止。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：出租人应提供租赁房屋的所有权证复印件供承租人留存。

13.2租赁合同备案证明复印件：双方应将租赁合同备案证明复印件交对方留存。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章：出租人应在本合