福州市区租房协议协议（2024年）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福州市区租房协议协议（2024年）一

本合同目录一览

第一条租房基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房源信息

第二条租房期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养费用承担

第七条房屋变更及转让

7.1房屋变更

7.2房屋转让

第八条合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除流程

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2钥匙交接清单

13.3相关法律法规文件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租房基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：福州市xx区xx街道xx号房东

联系人姓名：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：

联系电话：139xxxx

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx

1.3房源信息

房源地址：福州市xx区xx街道xx号

房屋面积：xx平方米

房屋户型：xx室xx厅

房屋楼层：xx层

房屋朝向：xx朝向

第二条租房期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2025年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币xx元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币xx元整。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条房屋维修及保养

6.1

维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

6.2维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第七条房屋变更及转让

7.1房屋变更：如房屋权属发生变更，出租方应及时通知承租方，并按照法律法规规定办理相关手续。

7.2房屋转让：出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方，如出租方需转让房屋，应提前一个月通知承租方，并按照法律法规规定办理相关手续。

第八条合同终止及解除

8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

8.2合同解除流程：双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书，并明确解除时间、双方责任等内容。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。

第十二条