精选厂房转让合同协议2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选厂房转让合同协议2024年通用

本合同目录一览

第一条厂房转让

1.1厂房概况

1.2转让价格

1.3支付方式

第二条转让条件

2.1厂房权属

2.2法律法规

2.3审批手续

第三条双方义务

3.1转让方义务

3.2受让方义务

第四条转让程序

4.1厂房评估

4.2签订合同

4.3办理过户

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

第六条风险责任

6.1厂房瑕疵

6.2法律法规变更

6.3意外事件

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更解除程序

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

10.3语言版本

第十一条附加条款

11.1厂房转让后的使用权

11.2厂房转让后的维修责任

11.3后续服务

第十二条其他约定

12.1厂房转让前的税费

12.2厂房转让后的变更登记

12.3双方约定的其他事项

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条双方信息

14.1转让方信息

14.2受让方信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条厂房转让

1.1厂房概况

1.1.1厂房位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.1.2厂房现有_______（几层），每层面积_______平方米。

1.1.3厂房结构_______（框架/钢结构/砖混结构等），建筑质量合格，符合_______（相关行业/用途）标准。

1.1.4厂房现有设备清单附后，设备所有权归_______（转让方/受让方）所有。

1.2转让价格

1.2.1厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括厂房价值、设备价值及附属设施价值。

1.2.2受让方应于本合同签订后_______日内，将转让价格分_______期支付给转让方。

1.2.3每期付款金额及付款时间详见附件《付款计划》。

1.3支付方式

1.3.1受让方支付转让价格的方式为_______（现金/转账/支票等）。

1.3.2每期付款前，受让方应向转让方提交付款申请，经转让方确认后，受让方按约定方式支付款项。

1.3.3转让方收到款项后，应向受让方出具合法有效的收款凭证。

第二条转让条件

2.1厂房权属

2.1.1转让方保证其是厂房的合法所有者，拥有完整的厂房所有权。

2.1.2转让方应向受让方出示厂房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.2法律法规

2.2.1转让方应保证厂房及设备的使用、转让符合国家及地方的法律法规。

2.2.2

受让方应遵守我国有关土地、房产、环保、安全生产等方面的法律法规。

2.3审批手续

2.3.1转让方应负责办理厂房转让所需的各种审批手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。

2.3.2受让方应协助转让方完成相关审批手续，并提供必要的证明材料。

第三条双方义务

3.1转让方义务

3.1.1转让方应保证厂房及设备的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。

3.1.2转让方应如实告知受让方厂房的现状、瑕疵及可能存在的风险。

3.1.3转让方应按照约定履行合同义务，办理厂房及设备的过户手续。

3.2受让方义务

3.2.1受让方应按照约定支付转让价格，履行合同义务。

3.2.2受让方应按照约定使用厂房及设备，不得擅自改变其用途。

3.2.3受让方应遵守相关法律法规，确保厂房及设备的使用安全。

第四条转让程序

4.1厂房评估

4.1.1双方同意共同委托具有资质的评估机构对厂房进行评估。

4.2签订合同

4.2.1双方在了解厂房现状、评估结果及相关法律法规的基础上，签订本合同。

4.2.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

4.3办理过户

4.3.1转让方应负责办理厂房过户手续，将厂房所有权转让给受让方。

4.3.2受让方应按照转让方的要求提供必要的证明材料，协助办理过户手续。

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.1.1厂房交付时间为本合同签订后_______日内。

5.1.2转让方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件。

5.2