二零二四年度特色街区铺面租赁标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色街区铺面租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3铺面位置及面积

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租金支付

3.1首付金额及支付时间

3.2每期租金支付时间及金额

3.3滞纳金及违约责任

4.铺面使用

4.1铺面用途

4.2经营范围限制

4.3铺面维护及保养责任

5.保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及时间

5.3保证金用途说明

6.押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及时间

6.3押金用途说明

7.修缮与维护

7.1铺面修缮责任

7.2日常维护责任

7.3维修费用的承担

8.损坏赔偿

8.1损坏责任认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿流程

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明及通知

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1铺面照片及图纸

13.2租赁协议书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同变更及补充

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[出租方注册地址]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[承租方注册地址]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3铺面位置及面积

1.3.1铺面位于：[具体地址]。

1.3.2铺面面积：[具体面积]平方米。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为：自2024年[月]月[日]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租金金额及支付方式

2.2.1本合同租金总额为：人民币[租金金额]元。

2.2.2租金支付方式：每月[支付日]日支付，每期租金为：人民币[每期租金金额]元。

2.3租金调整机制

2.3.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

3.租金支付

3.1首付金额及支付时间

3.1.1首付金额：人民币[首付金额]元。

3.1.2首付支付时间：本合同签订后[天数]个工作日内。

3.2每期租金支付时间及金额

3.2.1每期租金支付时间为：每月[支付日]日。

3.2.2每期租金金额：人民币[每期租金金额]元。

3.3滞纳金及违约责任

3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的[滞纳金比例]%的滞纳金。

3.3.2如承租方连续[天数]未支付租金，出租方有权解除本合同。

4.铺面使用

4.1铺面用途

4.1.1承租方仅可使用铺面进行[具体经营范围]。

4.2经营范围限制

4.2.1承租方不得将铺面用于任何违法、违规活动。

4.3铺面维护及保养责任

4.3.1承租方应保持铺面及设施完好，如有损坏，应及时修复。

5.保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：人民币[