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在建房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑施工、建筑设计、建筑材料销售等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区一幅在建住宅用地的开发权。乙方作为建筑施工企业，具有丰富的建筑施工经验和技术实力。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行在建房建设事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的合作行为，确保在建房建设项目的顺利进行，按时交付符合质量标准的房屋。双方应严格按照合同条款执行，共同维护双方的合法权益。在本合同签订之前，双方已就合同内容进行了充分沟通和协商，对合同条款达成一致。

本合同涉及的在建房建设项目位于XX省XX市XX区，项目名称为“XX花园”，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。项目包括住宅、商业、配套设施等，共计XX栋楼，共计XX个单元。

根据甲方提供的施工图纸和技术要求，乙方负责项目的施工建设，包括土建、安装、装修等工程。乙方应按照合同约定的工期、质量标准和安全要求完成施工任务。甲方负责提供施工所需的原材料、设备、资金等，并按照合同约定支付乙方的施工费用。

本合同的签订，旨在确保在建房建设项目的顺利进行，保证房屋质量，维护双方合法权益。双方应严格按照合同条款执行，共同努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，具体涉及在建房建设项目的施工建设。乙方根据甲方的要求，按照约定的工期、质量标准和安全要求完成施工任务。甲方负责提供施工所需的原材料、设备、资金等，并按照合同约定支付乙方的施工费用。双方共同努力，确保项目的顺利进行，按时交付符合质量标准的房屋。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.在建房：指位于XX省XX市XX区，项目名称为“XX花园”，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米的住宅建设项目。

2.甲方：指全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号的房地产开发企业。

3.乙方：指全称为XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号的建筑施工企业。

4.施工费用：指乙方完成在建房建设项目所需的费用，包括人工、材料、设备、管理等方面的成本。

5.工期：指按照本合同约定的时间节点完成在建房建设项目的期限。

6.质量标准：指本合同约定的在建房建设项目应达到的质量要求，包括建筑规范、验收标准等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方能够按照约定进行施工。

（2）甲方应按照合同约定的时间节点和数量提供施工所需的原材料、设备等，确保项目的顺利进行。

（3）甲方应按照约定的价格和支付条件，及时支付乙方的施工费用。

（4）甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保项目质量符合约定标准。

（5）甲方应按照合同约定履行完毕后，接收并验收乙方完成的在建房建设项目。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按照约定的工期、质量标准和安全要求完成施工任务。

（2）乙方应保证施工过程中的人员安全和设施完好，对因乙方原因造成的损失承担责任。

（3）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方提交施工费用。

（4）乙方应接受甲方对施工过程的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。

（5）乙方应在合同约定的期限内，完成在建房建设项目，并按照甲方要求进行交付。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权力和义务。如因一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额根据施工图纸、工程量清单和市场价格等因素确定。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工费用：

1.双方签订合同后【天数】天内，甲方支付乙方施工费用的【百分比】作为预付款。

2.乙方完成合同约定的进度后，甲方支付乙方施工费用的【百分比】作为进度款。

3.在建房建设项目全部完成后，甲方支付乙方施工费用的剩余金额