二零二四年房屋买卖合同with长期物业管理安排2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年房屋买卖合同with长期物业管理安排

本合同目录一览

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋现状

1.2买卖价格

1.2.1购房价格

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.3.3交付手续

第二条长期物业管理

2.1物业管理公司

2.1.1物业管理公司名称

2.1.2物业管理公司资质

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业维护

2.2.2物业安保

2.2.3物业清洁

2.3物业管理费用

2.3.1物业费用的计算方式

2.3.2物业费用的支付时间

2.3.3物业费用的支付方式

第三条购房者的义务

3.1按时付款

3.2配合交付手续

3.3遵守物业管理规定

第四条卖方的义务

4.1保证房屋产权清晰

4.2保证房屋现状真实

4.3协助办理过户手续

第五条违约责任

5.1购房者违约

5.1.1逾期付款的违约金

5.1.2违反物业管理规定的处理

5.2卖方违约

5.2.1产权纠纷的处理

5.2.2房屋交付延误的处理

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条合同的生效

8.1双方签字盖章

8.2交付购房款项

第九条合同的终止

9.1房屋所有权转移

9.2物业管理服务结束

第十条双方信息保密

10.1购房者信息保密

10.2卖方信息保密

第十一条法律适用

11.1本合同适用法律

第十二条附件

12.1房屋产权证明

12.2物业管理公司资质证明

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1购房者签字

14.2卖方签字

14.3物业管理公司签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于城市的具体地址，建筑结构、使用面积、建筑年份等。

1.1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.1.3房屋现状：房屋为精装修，家具家电齐全，可直接入住。

1.2买卖价格

1.2.1购房价格为人民币元整，其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

1.2.2付款方式：购房者应于合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付购房款的百分之三十作为定金。剩余款项在办理过户手续时支付。

1.2.3付款时间：具体付款时间按照合同约定的付款方式执行。

1.3房屋交付

1.3.1交付时间为购房款全部支付完毕后七个工作日内。

1.3.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，卖方将房屋钥匙交付给购房者。

1.3.3交付手续：双方应共同到房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给购房者。

第二条长期物业管理

2.1物业管理公司

2.1.1物业管理公司名称为物业管理有限责任公司，资质证书编号为。

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业维护：物业管理公司应定期对房屋公共部位进行检查、维修、保养，确保房屋及设施设备正常运行。

2.2.2物业安保：物业管理公司应建立健全安全管理制度，确保小区内的治安、消防安全。

2.2.3物业清洁：物业管理公司应负责小区公共区域的清洁卫生，保持小区环境整洁。

2.3物业管理费用

2.3.1物业费用的计算方式：物业管理费按平方米每月元计收，具体费用以物业管理公司公布的收费标准为准。

2.3.2物业费用的支付时间：购房者应按照物业管理公司的收费标准，每月按时支付物业费用。

2.3.3物业费用的支付方式：物业费用可通过转账、现金等方式支付。

第三条购房者的义务

3.1按时付款：购房者应按照合同约定的付款时间、付款方式，按时支付购房款项。

3.2配合交付手续：购房者应积极配合卖方和物业管理公司办理交付手续。

3.3遵守物业管理规定：购房者应遵守物业管理公司的管理规定，维护小区的正常秩序。

第四条卖方的义务

4.1保证房屋产权清晰：卖方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.2保证房屋现状真实：卖方应保证房屋现状的真实性，如家具、家电等配套设施设备齐全、功能正常。

4.3协助办理过户手续：卖方应协助购房者办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证件和资料。

第五条违约责任

5.1购房者违约

5.1.1逾期付款的违约金：购房者