杭州市个人二手房销售协议书（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州市个人二手房销售协议书（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋性质

第二条卖方信息

2.1卖方姓名及身份证号

2.2卖方联系方式

2.3卖方地址

第三条买方信息

3.1买方姓名及身份证号

3.2买方联系方式

3.3买方地址

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交总价

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买方身份证复印件

11.4卖方身份证复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同签订日期

第十四条合同效力

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：浙江省杭州市区街道号

1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋所有权证号：字第号

1.4房屋性质：住宅

第二条卖方信息

2.1卖方姓名及身份证号：X，X

2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3卖方地址：浙江省杭州市区街道号

第三条买方信息

3.1买方姓名及身份证号：X，X

3.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3买方地址：浙江省杭州市区街道号

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2定金金额及支付时间：定金金额为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方

4.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方

4.4贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起七个工作日内向银行申请贷款，并按照银行的要求支付贷款金额

4.5尾款金额及支付时间：尾款金额为人民币万元整，买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给卖方

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付尾款

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：本合同签订之日起个工作日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续

6.2过户手续办理费用：过户手续费用由双方按照相关法律法规和政策规定承担各自应负担的部分

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致房屋主体结构损坏、设备设施故障等影响正常使用的，卖方应负责修复，并承担修复期间的物业管理费、水电费等必要费用

7.2保修范围及期限：保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起一年内有效

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定时间取得房屋所有权的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同成交总价的10%

8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定时间交付房屋的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同成交总价的10%

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：本合同签订地

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议

第八条违约责任（续）

8.3逾期交付房屋的违约金：如卖方延迟交付房屋，应按延迟交付部分房款的每日千分之五向买方支付违约金，直至房屋交付之日止。

8.4逾期支付款项的违约金：如买方延迟支付定金、首付款或尾款，