商业地产开发权益让渡协议模板一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产开发权益让渡协议模板一

本合同目录一览

第一条：协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条：权益让渡

2.1权益内容

2.2权益让渡范围

2.3权益让渡条件

第三条：合作期限

3.1起始时间

3.2终止时间

3.3延长条款

第四条：合作双方的权利与义务

4.1权益让渡方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

第五条：费用与支付

5.1费用明细

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条：争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存与签字

第十三条：其他条款

13.1其他内容

第十四条：签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与定义

1.1背景说明

甲乙双方，鉴于商业地产开发的契机，为了共同开发并运营该地产项目，经友好协商，达成一致，决定将甲方所拥有的商业地产开发权益部分让渡给乙方，以便乙方能够更好地进行项目的开发与运营。

1.2定义与解释

在本协议中，甲方指的是拥有商业地产开发权益的甲方公司；乙方指的是接受甲方权益让渡的乙方公司。商业地产开发权益包括但不限于项目的开发权、经营权、管理权等。

第二条：权益让渡

2.1权益内容

甲方同意将商业地产开发权益的部分权利让渡给乙方，具体包括但不限于项目的开发权、经营权、管理权等。

2.2权益让渡范围

甲方同意将商业地产开发权益的部分权利让渡给乙方，让渡的范围包括项目的开发、经营、管理等活动。

2.3权益让渡条件

（1）乙方支付甲方相应的权益让渡费用；

（2）乙方承诺按照本协议的约定履行各项义务；

（3）甲方同意的其他条件。

第三条：合作期限

3.1起始时间

本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。

3.2终止时间

合作期限届满，双方未能就续约达成一致的，本协议自动终止。

3.3延长条款

双方可以在合作期限届满前，经协商一致，决定延长合作期限，并签订补充协议。

第四条：合作双方的权利与义务

4.1权益让渡方的权利与义务

甲方作为权益让渡方，有义务向乙方提供商业地产开发权益的相关资料，并协助乙方进行项目的开发与运营。同时，甲方有权按照本协议的约定收取权益让渡费用。

4.2受让方的权利与义务

乙方作为受让方，有权按照本协议的约定使用甲方提供的商业地产开发权益，进行项目的开发与运营。同时，乙方有义务向甲方支付权益让渡费用，并按照甲方的要求履行相关义务。

第五条：费用与支付

5.1费用明细

乙方应向甲方支付的权益让渡费用为人民币____元。

5.2支付方式

乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付权益让渡费用。

5.3支付时间

乙方应在本协议签署后____日内，向甲方支付权益让渡费用。

第六条：违约责任

6.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。

第七条：争议解决

7.1争议类型

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议。

7.2解决方式

双方同意，对于本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的任何内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2终止条件

（1）合作期限届满，双方同意不再续约；

（2）双方协商一致提前终止本协议；

（3）一方严重违反本协议的约定，对方有权终止本协议；

（4）本协议约定的其他终止条件。

第九条：保密条款

9.1保密内容

双方同意，在签署本协议后，任何一方均应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2保密期限

双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.