集体土地租赁2024年版协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体土地租赁2024年版协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁土地的使用目的

4.1使用目的范围

第五条租赁土地的维护与保管

5.1土地维护责任

5.2土地保管责任

第六条土地租赁期间的权益

6.1租赁期间的权益范围

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密责任

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置图》。

1.2土地位置

土地位于____（镇/街道）____（村/社区），东至____，南至____，西至____，北至____。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

每年的__月__日前，租赁方应将当年租金支付至上述账户。

第四条租赁土地的使用目的

4.1使用目的范围

租赁方须保证租赁土地的使用符合国家法律法规及当地政府的规定，不得用于非法用途。租赁土地主要用于____（用途），包括但不限于____。

第五条租赁土地的维护与保管

5.1土地维护责任

租赁期间，出租方负责土地的基本维护工作，包括土地的排水、灌溉等。

5.2土地保管责任

租赁方应合理使用土地，妥善保管租赁土地及设施，不得进行破坏性经营活动，造成损失的，租赁方应承担相应责任。

第六条土地租赁期间的权益

6.1租赁期间的权益范围

租赁方在租赁期间享有合法使用租赁土地的权利，但不得转让、转租或抵押租赁土地。未经出租方书面同意，租赁方不得在租赁土地上进行建设、搭建临时设施。

第八条违约责任

8.1违约行为

租赁方如违反本合同的约定，未按时支付租金、使用土地不符合约定用途或其他违反合同约定的行为，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反国家法律法规及当地政府的规定。

10.2合同解除条件

合同解除应书面签署，并经双方同意。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而给对方造成的损失。

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承条件

本合同的有效期为租赁期满后__个月内，如租赁方需继承本合同，应在本合同到期前一个月内书面通知出租方，并提交相关继承证明材料。

11.2合同转让条件

租赁方在本合同有效期内不得转让租赁土地的使用权，但租赁方因合并、分立等原因需将租赁土地使用权转让给他人的，应经出租方书面同意。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

12.2合同终止条件

本合同期满后，租赁关系自然终止。租赁期满后，租赁方应将租赁土地及设施完好无损地返还给出租方。

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

13.2保密责任