集体土地租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体土地租赁合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的用途要求。

2.土地面积与用途

土地1：面积为______平方米，用途为______。

土地2（如有）：面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方有权在租赁期限内使用租赁土地，并按约定支付租金。

甲方应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得进行违法活动。

2.乙方权利义务

乙方应保证租赁土地的权属清晰，并按约定交付土地。

乙方不得干涉甲方在租赁土地上的合法活动。

3.违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按时交付土地，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和使用，如发现土地不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。

有权根据土地实际用途调整租赁计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用土地。

保持土地的合理使用状态，不得进行破坏性活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证土地权属清晰，并按约定交付土地。

对甲方在使用土地过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

2.土地维护

甲方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和合理使用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金应按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.租金调整

如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致，按照新的政策调整租金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交付土地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保