一站式咖啡厅租赁协议规范文本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一站式咖啡厅租赁协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁对象及租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.变更及解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的返还

11.3租赁物的损坏赔偿

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

14.签署

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁对象及租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每年调整一次，调整方式为根据届时市场行情进行合理调整。

3.2租金支付方式

乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

3.3租金支付时间

乙方应在每月【日】前支付当月租金。

4.使用及管理

4.1使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.2管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。

5.维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2保养责任

乙方负责对租赁物内部进行日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和美观。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自行购买火灾保险及其他必要的商业保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

7.变更及解除合同

7.1变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2解除合同条件

除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】%。

8.违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和管理租赁物、未按约定履行维修和保养责任等。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】%。违约行为导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为【地点】，争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1租赁物的交付