2024年高科技农业园土地经营权租赁协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高科技农业园土地经营权租赁协议书

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2土地基本情况

1.1.3租赁期限

1.1.4租金及支付方式

1.1.5土地使用范围及用途

1.1.6土地使用条件

1.1.7租赁双方权利与义务

1.1.8土地使用过程中的维护与管理

1.1.9土地使用过程中的变更与终止

1.1.10争议解决方式

1.1.11违约责任

1.1.12合同生效及终止

1.1.13其他约定事项

1.1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

1.2土地基本情况

1.2.1土地位置：____________________

1.2.2土地面积：____________________平方米

1.2.3土地权属：____________________

1.2.4土地使用性质：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3首付款支付日期：____________________

1.4.4每期租金支付日期：____________________

1.5土地使用范围及用途

1.5.1土地使用范围：____________________

1.5.2土地使用用途：____________________

1.5.3土地使用限制：____________________

1.6土地使用条件

1.6.1土地现状：____________________

1.6.2土地平整及基础设施条件：____________________

1.6.3土地使用过程中的环境保护要求：____________________

1.7租赁双方权利与义务

1.7.1出租方权利：

（1）收取租金的权利；

（2）监督承租方合理使用土地的权利；

（3）对土地使用过程中的违法行为进行制止的权利。

1.7.2出租方义务：

（1）提供符合约定的土地及基础设施；

（2）保证土地权属合法；

（3）维护土地及基础设施的正常使用。

1.7.3承租方权利：

（1）合理使用土地的权利；

（2）对土地使用过程中的合法权益进行维护的权利。

1.7.4承租方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）对土地使用过程中的环境保护负责任。

8.1土地使用过程中的维护与管理

8.1.1土地维护责任：租赁期间，土地的日常维护和管理责任由承租方承担。

8.1.2维护内容：包括但不限于土地的耕作、灌溉、排水、病虫害防治等。

8.1.3维护标准：应符合国家相关农业技术标准和租赁合同约定。

8.2土地使用过程中的变更与终止

8.2.1土地使用变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更土地使用范围和用途。

8.2.2土地使用终止：

（1）租赁期满，合同自动终止；

（2）因国家征收、征用等原因导致土地丧失使用权的，合同终止；

（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.3争议解决方式

8.3.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

8.3.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

8.4违约责任

8.4.1出租方违约责任：

（1）未按时提供土地的，应向承租方支付违约金；

（2）提供土地不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.4.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途或未履行土地维护义务的，应承担相应的赔偿责任。

8.5合同生效及终止

8.5.1合同自双方签