二零二四年度科技研发园区场地租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技研发园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金使用

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造规定

8.3修复期限

9.保险与安全

9.1保险责任

9.2安全责任

9.3事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.法律适用

13.1适用法律

13.2司法管辖

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他规定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订的承租人。

（2）“出租方”指与本合同签订的出租人。

（3）“租赁场地”指出租方提供给租赁方使用的场地。

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（5）“租赁保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中对任何术语的解释，应以本合同的上下文为依据。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

2.2出租方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

3.租赁场地信息

3.1场地名称：______

3.2场地地址：______

3.3场地面积：______平方米

3.4场地用途：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

4.3租赁续约：租赁期限届满前______日内，租赁方有权向出租方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月人民币______元整。

5.2支付方式：租赁方应于每月______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间：租金支付时间以银行到账时间为准。

5.4违约金：若租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金______%的违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：______元整。

6.2保证金退还：租赁期限届满且租赁场地无违约情况，租赁方有权要求退还租赁保证金。

6.3保证金使用：租赁期间，租赁保证金用于保证租赁方履行合同约定的各项义务。

7.场地使用规则

7.1使用范围：租赁方仅可使用租赁场地进行______活动。

（1）违法活动；

（2）损害租赁场地设施；

（3）影响他人正常使用；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

7.3

维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

8.修缮与改造

8.1修缮责任

（1）租赁期间，租赁方应负责租赁场地的日常修缮和维护。

（2）租赁方因使用租赁场地而产生的损坏，应自行修复或承担修复费用。

8.2改造规定

（1）未经出租方书面同意，租赁方不得对租赁场地进行任何形式的改造。

（2）租赁方如需进行改造，应事先向出租方提交改造方案，经出租方同意后方可实施。

8.3修复期限

（1）租赁方应在发现租赁场地存在安全隐患或损坏时，及时通知出租方。

（2）出租方应在收到通知后______日内进行修复。

9.保险与安全

9.1保险责任

（1）租赁方应自行投保财产保险，确保租赁场地及其设施在租赁期间得到充分保障。

（2）出租方对租赁场地及其设施享有优先赔偿权。

9.2安全责任

（1）租赁方应确保租赁场地使用安全，防止发生安全事故。

（2）租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。

9.3事故处理

（1）发生安全事故时，租赁方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知出租方。

（2）事故发生后，双方应共同配合，按照国家有关法律法规处理事故。

10.