2024版购房合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房合同协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

1.5交付日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款总额

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4支付方式

3.5支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条：产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4过户责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3公共部位和设施

第十一条：法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人营业执照复印件

12.3买受人身份证复印件

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同约定的出售房屋的房地产开发商，具有合法的房地产开发资质，其营业执照注册号为________。

1.2

买受人：指本合同约定的购买房屋的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码为________。

1.3房屋：指本合同约定的出卖人开发的位于________的房地产项目中的住宅/商铺/写字楼等建筑物，房屋所有权证号为________。

1.4房价款：指买受人根据本合同约定应支付给出卖人的房屋购买价款，包括但不限于房款、契税、公共维修基金等。

1.5交付日期：指出卖人按照本合同约定将房屋交付给买受人的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：指本合同约定的房屋的具体地址，位于________街道/镇/区/市的________号。

2.2房屋面积：指本合同约定的房屋的建筑面积，暂定为________平方米。

2.3房屋结构：指本合同约定的房屋的建筑结构类型，如________。

2.4房屋所有权证号：指本合同约定的房屋所有权证的编号，为________。

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款总额：指本合同约定的买受人应支付给出卖人的房屋购买价款的总额，为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2

首付款：指本合同约定的买受人应在本合同签订后________日内支付给出卖人的首付款，首付款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.3贷款金额：指本合同约定的买受人向金融机构申请贷款的金额，为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.4支付方式：指本合同约定的买受人支付房价款的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.5支付时间：指本合同约定的买受人支付房价款的具体时间，如合同签订后________日内支付首付款，剩余款项在贷款审批通过后按金融机构的要求支付。

第四条：交付及验收

4.1交付条件：指本合同约定的出卖人交付房屋的条件，包括但不限于房屋所有权证办理完毕、房屋建设完毕、配套设施完善等。

4.2交付时间：指本合同约定的出卖人将房屋交付给买受人的具体时间，如________年________月________日。

4.3验收程序：指本合同约定的买受人接收房屋并进行验收的程序，包括但不限于实地查看、查验房屋所有权证、查验房屋质量等。

4.4质量问题处理：指本合同约定的出卖人对于交付的房屋存在的质量问题进行处理的条款，包括但不限于质量问题的认定、维修、赔偿等。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准：指本合同约定的房屋的质量标准，应符合国家关于住宅质量的相关法律法规和标准。

5.2

保修范围：指本合同约定的出卖人对于房屋提供的保修范围，包括但不限于结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限：指本合同约定的出卖人对于房屋提供的保修期限，如________年。