商业楼宇消防系统维护协议示例版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼宇消防系统维护协议示例版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业楼宇

1.2消防系统

1.3维护协议

1.4甲方

1.5乙方

第二条协议范围与责任

2.1维护范围

2.2维护责任

2.3维护内容

第三条维护周期与时间

3.1维护周期

3.2维护时间

3.3应急响应时间

第四条维护质量标准

4.1设备运行正常

4.2系统更新与升级

4.3故障排除

第五条费用与支付

5.1维护费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条保险与责任

6.1保险责任

6.2第三方责任

6.3事故处理

第七条技术支持与培训

7.1技术支持

7.2培训内容

7.3培训时间与地点

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议管辖

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条一般条款

12.1可转让

12.2分割

12.3完整协议

第十三条附录

13.1消防系统设备清单

13.2维护服务记录表

13.3培训记录表

第十四条其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业楼宇：指位于_______（地址）的_______层_______号楼宇，包括但不限于楼宇内的所有办公区域、公共区域、地下停车场等。

1.2

消防系统：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的，包括报警系统、灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等在内的整套消防安全设施。

1.3维护协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方为甲方提供商业楼宇消防系统维护服务的协议。

1.4甲方：指拥有并管理商业楼宇的单位或个人，详细信息如下：单位名称_______，个人姓名_______，联系方式_______。

1.5乙方：指具备消防系统维护资质，并承担商业楼宇消防系统维护服务的单位，详细信息如下：单位名称_______，联系人姓名_______，联系方式_______。

第二条协议范围与责任

2.1维护范围：包括商业楼宇内所有消防系统设备及设施，如报警控制器、灭火装置、疏散指示灯等。

2.2维护责任：乙方应确保消防系统设备正常运行，对消防系统进行定期检查、保养、维修，并在设备出现故障时及时进行修复。

2.3维护内容：包括但不限于消防系统设备的清洁、润滑、紧固、调整、更换损坏部件等。

第三条维护周期与时间

3.1维护周期：乙方应按照甲方的要求，每_______对消防系统进行一次全面检查和维护。

3.2维护时间：乙方应在甲方指定的时间内完成维护工作，如遇特殊情况需调整维护时间的，应提前_______天通知甲方。

3.3

应急响应时间：自消防系统发生故障时起，乙方应在_______小时内到达现场进行处理。

第四条维护质量标准

4.1设备运行正常：乙方维护后的消防系统设备应保证运行稳定，达到国家标准要求。

4.2系统更新与升级：乙方应根据消防法规和技术发展的需要，及时为甲方提供消防系统的更新与升级服务。

4.3故障排除：乙方应在维护过程中发现并排除消防系统存在的故障，确保消防系统的安全运行。

第五条费用与支付

5.1维护费用：甲方应按照本协议约定的费用标准支付乙方维护服务费用。

5.2支付方式：甲方支付乙方维护费用时，可通过银行转账、现金等方式进行。

5.3费用调整：如因消防系统设备更换、扩容等原因导致维护费用发生变化的，双方可协商调整费用标准。

第六条保险与责任

6.1保险责任：乙方应为商业楼宇消防系统设备及维护人员购买相应的保险，确保在维护过程中发生意外时能得到及时赔偿。

6.2第三方责任：如因乙方维护操作不当导致商业楼宇内其他设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3事故处理：如在维护过程中发生火灾等安全事故，乙方应积极配合甲方进行事故处理，并承担相应责任。

第七条技术支持与培训

7.1技术支持：乙方应提供消防系统设备的技术支持，协助甲方解决在使用过程中遇到的技术问题。

7.2培训内容：乙方应对甲方指定的消防系统操作人员进行培训，使其掌握消防系统的操作方法及维护保养知识。

7.3培训时间与地点：乙方应根据甲方的需求，安排培训时间与地点