二零二四年度房产买卖定金支付与质量保修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖定金支付与质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1房产买卖总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4逾期付款的违约责任

4.定金退还条件及流程

4.1定金退还的条件

4.2定金退还的流程

4.3定金退还的期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

5.4验收不合格的处理

6.房屋质量保证及保修

6.1质量保证期限

6.2保修范围及内容

6.3保修责任及维修流程

6.4保修期满后的维修责任

7.产权转移及登记手续

7.1产权转移时间

7.2登记手续办理责任及费用

7.3产权转移登记的期限

8.违约责任及争议解决

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3争议解决方式

8.4仲裁或诉讼管辖

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止合同的通知及生效时间

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同履行地点

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议的签订及效力

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知方式及送达

12.3合同的修改及补充

12.4合同的签署及见证

13.合同签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式及期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属情况：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1房产买卖总价：人民币_______元整

3.2定金金额及支付时间：定金人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。

3.3房款支付方式及时间：房款人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付至甲方指定账户。

3.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

4.定金退还条件及流程

4.1定金退还的条件：因甲方原因导致合同解除的，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

4.2定金退还的流程：乙方应向甲方提出书面退还定金申请，甲方应在收到申请之日起_______日内办理退还手续。

4.3定金退还的期限：定金退还应在合同解除之日起_______日内完成。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：房屋应具备合法产权、权属清晰、无任何抵押、查封等情况，并符合房屋买卖合同的约定。

5.3房屋验收标准及流程：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起_______日内提出整改要求，甲方应在收到要求之日起_______日内完成整改。

6.房屋质量保证及保修

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年内。

6.2保修范围及内容：_______

6.3保修责任及维修流程：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.4保修期满后的维修责任：保修期满后，如房屋出现质量问题，甲方不再承担保修责任，乙方可根据实际情况自行维修或委托第三方维修。

7.产权转移及登记手续

7.1产权转移时间：_______年_______月_______日

7.2登记手续办理责任及费用：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。

7.3产权转移登记的期限：甲方应在