2024年养老社区代建合同范本（老龄化社会）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年养老社区代建合同范本（老龄化社会）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.代建内容

3.1代建范围

3.2代建标准

3.3代建期限

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资回报

5.项目设计

5.1设计要求

5.2设计标准

5.3设计费用

6.项目施工

6.1施工要求

6.2施工标准

6.3施工进度

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.项目运营

8.1运营模式

8.2运营标准

8.3运营费用

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量保证期

9.3质量责任

10.付款方式

10.1付款比例

10.2付款时间

10.3付款条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：养老社区管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

乙方名称：建筑集团有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

2.项目概况

2.1项目名称

项目名称：养老社区

2.2项目地点

项目地点：省市区街道

2.3项目规模

项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.4项目性质

项目性质：社会福利设施

3.代建内容

3.1代建范围

代建范围：包括但不限于项目的设计、施工、监理、验收等全过程

3.2代建标准

代建标准：按照国家相关标准和规范进行，确保项目质量、安全、环保

3.3代建期限

代建期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

4.项目投资

4.1投资总额

投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2投资方式

投资方式：甲方以现金方式支付，乙方以工程款形式收回

4.3投资回报

投资回报：按照项目运营后的收益情况，甲方享有一定比例的分红权

5.项目设计

5.1设计要求

设计要求：符合养老社区的功能需求，充分考虑老年人的生活习惯和生理特点

5.2设计标准

设计标准：按照国家相关标准和规范进行，确保项目的设计质量和安全

5.3设计费用

设计费用：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），由甲方支付

6.项目施工

6.1施工要求

施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量

6.2施工标准

施工标准：按照国家相关标准和规范进行，确保项目施工质量

6.3施工进度

施工进度：自合同签订之日起至2025年12月31日完成主体结构施工，2026年12月31日前完成全部施工任务

7.项目验收

7.1验收标准

验收标准：按照国家相关标准和规范进行，确保项目质量、安全、环保

7.2验收程序

验收程序：由甲方组织，乙方配合，进行分阶段验收和最终验收

7.3验收时间

验收时间：主体结构施工完成后30日内进行分阶段验收，全部施工任务完成后60日内进行最终验收

8.项目运营

8.1运营模式

运营模式：甲方委托乙方进行项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、服务提供等

8.2运营标准

运营标准：遵循国家相关法律法规和行业标准，提供优质的养老服务

8.3运营费用

运营费用：由甲方根据项目运营情况支付，具体费用标准在合同附件中详细列明

9.质量保证

9.1质量标准

质量标准：项目设计、施工、监理、验收等各环节均应符合国家规定的质量标准

9.2质量保证期

质量保证期：自项目竣工验收合格之日起计算，为期两年

9.3质量责任

质量责任：乙方对项目质量承担全面责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用

10.付款方式

10.1付款比例

付款比例：按工程进度分期支付，具体比例在合同附件中明确

10.2付款时间

付款时间：每完成一个付款节点，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付

10.3付款条件

付款条件：乙方提供合法有效的发票和验收合格证明

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式：双方