个人住宅租赁协议标准文本2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议标准文本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3出租方的检查权

6.维修责任

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋变更

8.1出租方变更房屋使用目的

8.2承租方转租条款

8.3房屋变更通知期限

9.提前终止合同

9.1出租方提前终止合同的条件

9.2承租方提前终止合同的条件

9.3提前终止合同的违约金或其他责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2合同签订地

12.3合同履行地

13.其他约定

13.1宠物饲养条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理条款

14.附录

14.1租赁物清单

14.2重要设施使用说明

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1名称（如个体经营者）：

1.2.2地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系方式：

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：

1.3.2租赁物面积：

1.3.3租赁物用途：

1.3.4租赁物现状描述：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁续约条款：

本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.2租金支付周期：

3.3租金支付日期：

3.4租金支付方式：

4.押金

4.1押金金额：

4.2押金退还条件及方式：

5.使用及管理

5.1租赁物的使用范围：

5.2租赁物的维护责任：

5.3出租方的检查权：

6.维修责任

6.1出租方负责维修的项目：

6.2承租方负责维修的项目：

6.3维修费用承担方式：

7.保险

7.1保险购买责任：

7.2保险理赔流程：

8.房屋变更

8.1出租方变更房屋使用目的：

8.2承租方转租条款：

8.3房屋变更通知期限：

9.提前终止合同

9.1出租方提前终止合同的条件：

9.2承租方提前终止合同的条件：

9.3提前终止合同的违约金或其他责任：

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.2承租方违约责任：

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.2仲裁机构选择：

12.法律适用及管辖

12.1适用法律：

12.2合同签订地：

12.3合同履行地：

13.其他约定

13.1宠物饲养条款：

13.2吸烟条款：

13.3访客管理条款：

14.附录

14.1租赁物清单：

14.2重要设施使用说明：

14.3合同附件：

8.房屋变更

8.1出租方变更房屋使用目的：

出租方不得未经乙方同意，擅自改变租赁物的使用目的。如出租方需要变更使用目的，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。

8.2承租方转租条款：

未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知出租方，并提交承租方同意转租的书面证明。

8.3房屋变更通知期限：

如租赁期间内租赁物发生变更，出租方应在三个工作日内通知乙方。

9.提前终止合同

9.1出租方提前终止合同的条件：

出租方提前终止合同的，应支付乙方相当于租金三倍的违约金。

9.2承租方提前终止合同的条件：

承租方提前终止合同的，应支付出租方相当于租金三倍的违约金。

9.3提前终止合同的违约金或其他责任：

除违约金外，提前终止合同给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

出租方违反合同的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。