二房东租赁合同范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二房东租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1房东维修责任

5.2租户合理使用

5.3房屋保险

6.房屋变更

6.1房东变更

6.2租户变更

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突解决

11.其他条款

11.1房屋出租许可

11.2房屋转租

11.3房屋用途变更

11.4房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2租户签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证书记载为准。

1.3房屋设施：房屋内现有家具、家电等设施清单详见附件。

1.4租赁用途：租户租赁该房屋用作居住用途，未经房东书面同意，不得改变房屋用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需续约，应提前三个月向房东提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租户应按月支付租金。

3.3租金支付日期：租户应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：租户应向房东支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还租户押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，房东应通过银行转账等方式将押金退还给租户。

5.房屋维护与保养

5.1房东维修责任：房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2租户合理使用：租户应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何改变、破坏或损害。

5.3房屋保险：房东应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害及意外事故。

6.房屋变更

6.1房东变更：如房东发生变更，应提前三个月通知租户，并与新房东协商一致，继续履行本合同。

6.2租户变更：如租户需将房屋转租给他人，应提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。转租行为应遵守本合同各项条款。

8.违约责任

8.1房东违约责任：如房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修、保养义务，导致租户损失的，房东应承担相应的违约责任。

8.2租户违约责任：如租户未按约定支付租金或违反合同约定的使用义务，导致房东或第三方损失的，租户应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。

11.其他条款

11.1房屋出租许可：本合同签订后，房东应向相关部门办理房屋出租许可证，并承担相关费用。

11.2房屋转租：租户不得未经房东书面同意将房屋转租给第三方。如有转租行为，房东有权立即终止合同，并要求租户支付违约金。

11.3房屋用途变更：