房产抵押贷款协议示范文本2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押贷款协议示范文本2024年版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物价值评估

第六条贷款担保

6.1担保人

6.2担保方式

6.3担保责任

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条其他约定

10.1贷款人权利

10.2借款人义务

10.3信息保密

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于约定的用途，包括但不限于购买房产、装修、解决经营资金需求等。借款人应向贷款人提供贷款用途的详细说明和证明材料，贷款人对此有知情权。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款人同意根据借款人的还款能力及贷款用途，在合同约定的范围内调整贷款期限。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款年利率为%，具体利率以借款合同为准。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，根据市场情况和贷款人的贷款政策进行调整。

3.2利率调整方式

利率调整方式包括但不限于固定利率、浮动利率等。贷款人应按照合同约定的方式进行利率调整，并及时通知借款人。

第四条还款责任

4.1还款主体

借款人应承担还款责任，按照约定的还款方式和还款计划按时还款。若借款人为法人或其他组织，则其法定代表人或负责人对还款承担连带责任。

4.2还款期限

借款人应按照合同约定的还款期限完成还款。若借款人逾期还款，则应承担逾期还款的责任。

4.3还款金额

借款人应按照约定的还款方式和还款计划，偿还贷款本金及利息。若借款人提前还款，则应按照贷款人规定的提前还款条件承担相应责任。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

借款人应提供抵押物作为贷款的担保，抵押物描述包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。

5.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证明、使用权证明等。

5.3抵押物价值评估

贷款人可以要求对抵押物进行价值评估，以确定抵押物的价值是否足以保障贷款的安全。评估费用由借款人承担。

第六条贷款担保

6.1担保人

借款人应提供担保人作为贷款的担保。担保人应具有足够的还款能力，信誉良好，无重大债务纠纷。

6.2担保方式

担保方式包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保等。担保的具体方式应在合同中约定。

6.3担保责任

担保人对借款人的债务承担连带责任。若借款人未能按时还款，则贷款人有权向担保人追偿。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。合同的生效需满足法律、法规规定的全部条件。

7.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于贷款本息全部还清、合同约定的用途未得到履行、抵押物被依法处置等。合同终止后，借款人和贷款人应按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未能按照约定的还款方式和还款计划按时还款的，应按照合同约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

8.2贷款人违约

贷款人未能按照约定提供贷款的，应按照合同约定承担违约责任。贷款人应承担因违约给借款人造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民